Peritos agrónomos en Beasáin

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Beasáin.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para saber con seguridad si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, usted tiene que asistir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de donde está la finca para efectuar una consulta urbanística y determinar el tipo de suelo, además del uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Pese a que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, puede que el uso real de ese suelo no sea agrário, y haya alguna diferencia entre la información del catastro y información urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y de forma especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma on line un presupuesto de tasación de una finca rústica tendrá que completar el formulario superior indicando en el campo de observaciones el objetivo de la evaluación aparte de la referencia catastral de la finca objeto de valoración.
Al revés de lo que ocurre con las fincas urbanas, en las que se usa el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más habitual emplear el procedimiento de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
El procedimiento de valoración difiere de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, ya que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser poco transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o arquitecto técnico, puesto que no son profesionales expertos en esta clase de terrenos.
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