Peritos agrónomos en Aragón

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Aragón.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para determinar a ciencia cierta si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, va a deber presentarse al departamento de urbanismo del municipio de donde está la finca con la finalidad de realizar una pregunta urbanística y conocer la tipología de suelo, su uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el uso de su finca rústica le va a evitar futuras sanciones por edificaciones, además le garantizará el género de inmueble que usted puede construir. Pese a que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, es posible que el empleo real de dicha finca no sea el reflejado en el catastro, y haya alguna diferencia entre el contenido del catastro y la documentación urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y especialmente una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El técnico agrónomo realizara una tasación oficial para saber el valor real de mercado de dicha finca.
Para pedir de forma online su presupuesto para tasar una finca rústica tiene que rellenar el formulario de arriba señalando en el campo de observaciones la finalidad de la valoración además de la Ref. Catastral de la finca objeto de valoración.
Con el fin de que un informe de tasación de una finca rústica sea oficioso, se deben cumplir dos aspectos, por una parte es que la tasación debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Y el segundo debe ver con el procedimiento de valoración. Al contrario de lo que sucede con las fincas de naturaleza urbanas, en las que se usa el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente emplear el procedimiento de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que deje conocer los costos de transacción.
Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o arquitecto, pues no son profesionales especializados en esta clase de terrenos.
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