Peritos agrónomos en Aracena

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Aracena.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Peritos agrónomos</strong>

EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para determinar con absoluta seguridad si una finca es rústica o bien urbana, deberá asistir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de la finca para realizar una pregunta urbanística y determinar el tipo de suelo, el uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el empleo de su finca rústica le hará eludir futuras sanciones por alguna construcción, además le garantizará el tipo de inmueble que usted puede edificar. Pese a que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, puede que el uso real de ese suelo no sea agrário, y haya alguna discrepancia entre el contenido del catastro y información urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y en especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El ingeniero agrícola realizase una evaluación de la finca para determinar el valor real de mercado de dicha finca.
Para solicitar de forma on line su presupuesto de evaluación de una finca rústica tendrá que rellenar el formulario superior indicando en las observaciones la finalidad de la valoración además de el código de identificación catastral de la finca objeto de valoración. Con el objetivo de emitirle un presupuesto personalizado y sin ningún compromiso en 24 horas, va a deber rellenar el formulario de la parte superior señalando sus datos de contacto y añadiendo en el campo de observaciones la referencia catastral de la finca rústica aparte de la finalidad de la tasación.
Al contrario de lo que sucede con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se usa el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más habitual utilizar el procedimiento de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
El método de valoración es diferente de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, en tanto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser poco transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o bien arquitecto, puesto que ellos no son profesionales expertos en este género de terrenos.
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