Peritos agrónomos en Aracena

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Aracena.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Peritos agrónomos</strong>

EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para saber a ciencia cierta si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, tendrá que ir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de donde está la finca con el fin de realizar una consulta urbanística y determinar las características del suelo, además del uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. A pesar de que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, es posible que el uso real de ese suelo no sea agrário, y haya alguna discrepancia entre la información del catastro y información urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y especialmente una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El experto agrónomo realizase un trabajo de campo y análisis del terreno para determinar el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para pedir de forma on line su presupuesto de tasación de una finca rústica va a deber rellenar el formulario de arriba indicando en las observaciones el objetivo de la tasación aparte de el código de identificación catastral de la finca objeto de valoración.
Al contrario de lo que sucede con las fincas de naturaleza urbanas, en las que se usa el método de comparación, en las fincas rústicas es más habitual utilizar el método de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
El procedimiento de valoración difiere de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, ya que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser menos transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o bien arquitecto técnico, pues ellos no son profesionales especializados en esta clase de terrenos.
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