Peritos agrónomos en Aracena

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Aracena.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para determinar a ciencia cierta si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, va a deber asistir al departamento de urbanismo del municipio de donde está la finca para realizar una pregunta urbanística y determinar el tipo de suelo, además del uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Pese a que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, puede ser que el uso real de ese suelo no sea rústico, y haya alguna diferencia entre el contenido del catastro y la realidad urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y de forma especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El experto agrónomo realizase una tasación oficial para determinar el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para pedir de forma on-line su presupuesto de tasación de una finca rústica deberá completar el formulario de arriba indicando en las observaciones el objetivo de la evaluación además de la Ref. Catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con el objetivo de facilitarle un presupuesto personalizado y sin ningún compromiso en veinticuatro horas, usted va a deber cumplimentar el manual de la parte superior indicando sus datos de contacto y agregando la referencia catastral de la finca rústica aparte de la finalidad de la tasación.
A la inversa de lo que sucede con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se usa el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más habitual utilizar el método de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
El proceso de tasación es distinto de los empleados en la tasación de fincas urbanas, puesto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser menos transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o arquitecto, pues no son profesionales expertos en este género de terrenos.
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