Tasación Local comercial en Agüimes

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el valor de un local comercial es esencial en varias circunstancias. Entre los razones más frecuentes para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras obtener o poner en venta un negocio local, una tasación profesional te asegura que obtengas un precio adecuado , además, en línea con el mercado en Agüimes.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cesión de un local comercial o concretar un arrendamiento, un informe de tasación es clave para determinar las condiciones económicas de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de separaciones, herencias o conflictos legales, un informe de tasación se convierte en una herramienta clave para determinar el precio del bien de manera imparcial.

Los informes que redactamos en Perytas son llevados a cabo por arquitectos y especialistas técnicos, garantizando una valoración fiable y ajustado para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Agüimes?

El procedimiento de valoración de un inmueble en Agüimes sigue un riguroso análisis que contempla:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el local con otros inmuebles equivalentes en la misma área para lograr una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el dimensión, localización, edad de la propiedad y estado general son determinantes en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos cuestiones legales, como la documentación titular, y el estado registral, certificando que todo esté en regla para eliminar posibles problemas en el transcurso del tiempo.

Al final de este procedimiento, te entregaremos un documento detallado con la valoración concreta de tu establecimiento, lo que te ayudará a tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la valoración de locales comerciales en Agüimes. Nuestros informes son precisos y meticulosos, realizados por profesionales con amplia experiencia. Si precisas una valoración en procesos judiciales, ponemos a tu disposición un servicio fiable que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no facilitar dicha información, la Tasación quedará efectuada con los valores catastrales.
Seguro que has oído hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros recomendamos la contratación de una valoración oficial, en la que un técnico competente acuda inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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