Peritos agrónomos en Vivero

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Vivero.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para saber con certeza si una finca es de naturaleza rústica o urbana, deberá presentarse al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de la finca para realizar una consulta urbanística y determinar las características del suelo, además del uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el empleo de su terreno rústico le hará evitar futuras sanciones por alguna construcción, además le garantizará el tipo de construcción que usted puede construir. A pesar de que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, puede que el uso real de dicha finca no sea agrário, y haya alguna discrepancia entre el contenido del catastro y información urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y especialmente una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para solicitar de forma online un presupuesto de tasación de una finca rústica tendrá que cumplimentar el el formulario de contacto indicando en el campo de observaciones el fin de la evaluación además de la referencia catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con el fin de entregarle un presupuesto personalizado y sin compromiso alguno en veinticuatro horas, deberá cumplimentar el manual de la parte superior señalando sus datos de contacto y añadiendo en el campo de observaciones la referencia catastral de la finca rústica además de la finalidad de la tasación.
Con el fin de que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficial, se deben cumplir 2 hechos, por una parte es que la tasación debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Por otro lado debe ver con el procedimiento de valoración. Al revés de lo que pasa con las fincas urbanas, en las cuales se utiliza el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más habitual emplear el procedimiento de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que deje conocer los costos de transacción.
El proceso de tasación es distinto de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, en tanto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser poco transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o arquitecto, pues ellos no son profesionales especializados en este tipo de terrenos.
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