Peritos agrónomos en Villanueva de San Juan

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Villanueva de San Juan.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Peritos agrónomos</strong>

EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para determinar con certeza si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, va a deber ir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de la finca para realizar una pregunta urbanística y determinar las características del suelo, su uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el empleo de su terreno rústico le hará eludir futuras sanciones por edificaciones, además de esto le va a asegurar el género de construcción que puede construir. Pese a que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, es posible que el empleo real de dicha finca no sea el reflejado en el catastro, y haya alguna discrepancia entre la información del catastro y la realidad urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y especialmente una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El ingeniero agrónomo realizara una evaluación de la finca para determinar el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para solicitar de forma online un presupuesto de evaluación de una finca rústica va a deber cumplimentar el el formulario de contacto indicando en el campo de observaciones el fin de la valoración aparte de la referencia catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con la intención de emitirle un presupuesto adaptado y sin ningún compromiso en veinticuatro horas, usted deberá cumplimentar el manual de la parte superior indicando todos sus datos de contacto y añadiendo en el campo de observaciones la referencia catastral además de la finalidad de la tasación.
A fin de que un informe de tasación de una finca rústica sea oficioso, se tiene que cumplir dos hechos, por una parte es que la tasación debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Por otro lado debe ver con el método de valoración. A la inversa de lo que pasa con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se usa el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más habitual usar el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto técnico o arquitecto, puesto que no son profesionales expertos en esta clase de terrenos.
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