Peritos agrónomos en Villanueva del Pardillo

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Villanueva del Pardillo.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Peritos agrónomos</strong>

EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para saber con absoluta seguridad si una finca es de naturaleza rústica o urbana, tendrá que asistir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de donde está la finca con el fin de efectuar una pregunta urbanística y determinar el tipo de suelo, además del uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el empleo de su terreno rústico le hará eludir futuras sanciones por edificaciones, además le va a asegurar el tipo de construcción que usted puede construir. Pese a que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, es posible que el empleo real de ese suelo no sea rústico, y haya alguna discrepancia entre el contenido del catastro y información urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y de manera especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El especialista agrónomo realizara una tasación oficial para saber el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para solicitar de forma online un presupuesto de evaluación de una finca rústica deberá completar el el formulario de contacto señalando en las observaciones el fin de la valoración aparte de la referencia catastral de la finca objeto de valoración.
Para que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficioso, se deben cumplir 2 hechos, por una parte es que la valoración debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Por otro lado debe ver con el procedimiento de valoración. Al contrario de lo que ocurre con las fincas urbanas, en las que se emplea el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente usar el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que deje conocer los costos de transacción.
Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto técnico o bien arquitecto técnico, pues ellos no son profesionales expertos en esta clase de terrenos.
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