Tasación Divorcio en Villanueva del Ariscal

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¿Por qué somos
expertos tasadores de divorcios en Villanueva del Ariscal?

Como dice Julio García en Economis & Jurist, de poco le sirve al abogado hacer una exposición brillante si el perito que ha aportado para lograr el convencimiento del juez carece de todo prestigio, no dispone de la titulación idónea o no tiene una capacidad de convicción mayor que la del resto de peritos aportados por las partes contrarias. En Perytas ésta es la base de nuestro trabajos.

En Perytas contamos con un equipo de técnicos que determinan el valor de los bienes de la sociedad ganancial de forma profesional y objetiva. Además, llevamos más de 18 años realizando tasaciones de divorcios en Villanueva del Ariscal, por lo que somos conocedores del entorno y de los precios de mercado propios. ¡No dude en contactar con nosotros para sus tasaciones de herencia.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se señala que a fin de que una valoración sea oficial, precisa de la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de el inmueble. Posteriormente, el técnico realiza un informe de Tasación Oficial.
Es toda aquella tasación oficial de viviendas, locales comerciales, naves industriales, solares o fincas rústicas cuyo propósito es presentarla en cualquier tipo de procedimiento judicial. A fin de que los Juzgados admitan las tasaciones, estás deben ser oficiales, o sea, desarrolladas según la Regla ECO 805/2003, es decir, el inmueble debe ser visitado por un técnico competente, el cual efectuará las comprobaciones del inmueble y el alzamiento de la superficie. En lo que respecta a las tasaciones judiciales, los expertos tasadores tratarán de dar un valor justo y real a cada inmueble a fin de que su ratificación sea valorada de forma positiva por el juez.
Primeramente, le afirmaremos que precisa una tasación judicial en el instante en el que no se alcanza un acuerdo entre las partes o bien en aquellos procedimientos en los que deba intervenir un juez para la venta de un inmueble. La solicitud de una valoración judicial es una forma de determinar el valor de una sucesión o una liquidación de una sociedad ganancial por parte de una persona externa a cada una de las partes.

¿Cómo se debe repartir una herencia?

El reparto de herencia siempre y en toda circunstancia es uno de los temas que más inconvenientes ocasionan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayoría de los inconvenientes por el reparto de la herencia se solventen. ¿Cómo calcular a quien le toca cada vivienda? Las tasaciones oficiales dejan efectuar una cuantificación de los bienes para la realización de un testamento y además, dejan a los herederos poder calcular el valor de la herencia.

¡Cuidado con la legítima!

La legítima simboliza la parte de herencia que no es posible de repartir libremente, sino que, por ley debe ser adjudicada a partes iguales .

¿Cómo se dividen los bienes de un divorcio?

La liquidación de sociedades gananciales, cuando no se realiza de mutuo acuerdo, genera complicaciones para gran parte de los matrimonios. Muchos de nuestros clientes piden una tasación judicial para demostrar que el valor de la residencia es mayor, o menor, de lo que el tasador de la otra parte indica. La falta de acuerdo, hace que muchas veces el juez deba ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que realizamos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
Pese a que todos y cada uno de los procedimientos que hemos comentado antes son judiciales, no todos ellos precisan de la ratificación de un juez.
Con todo lo que ya os hemos contado, vas a ver que la tasación judicial se dirije a todos aquellos particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias.
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