Peritos agrónomos en Villanueva de la Cañada

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Villanueva de la Cañada.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Vídeo sobre cómo trabajamos haciendo <strong>Peritos agrónomos</strong> en Villanueva de la Cañada

CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Peritos agrónomos</strong>

EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para saber con seguridad si una finca es rústica o urbana, tendrá que asistir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de la finca con el fin de efectuar una pregunta urbanística y determinar la tipología de suelo, además del uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el empleo de su finca rústica le hará evitar futuras sanciones por alguna construcción, además le garantizará el género de inmueble que puede edificar. Pese a que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, puede que el uso real de dicha finca no sea el reflejado en el catastro, y haya alguna discrepancia entre el contenido del catastro y la realidad urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y de manera especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El especialista agrónomo realizara una evaluación de la finca para determinar el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para pedir de forma on-line su presupuesto de tasación de una finca rústica va a deber rellenar el formulario superior señalando en el campo de observaciones el objetivo de la evaluación además de la referencia catastral de la finca objeto de valoración. Con el objetivo de entregarle un presupuesto adaptado y sin compromiso alguno en 24 horas, usted tiene que cumplimentar el formulario de la parte superior indicando sus datos de contacto y agregando la referencia catastral además de la finalidad de la tasación.
Al revés de lo que ocurre con las fincas de naturaleza urbanas, en las que se usa el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente emplear el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
El método de tasación difiere de los empleados en la tasación de fincas urbanas, en tanto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser menos transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o bien arquitecto técnico, pues no son profesionales especializados en este género de terrenos.
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