Tasaciones en Valverde de Leganés

¿Necesita tasaciones de forma objetiva y profesional? Póngase en contacto con nuestros expertos y descubre como podemos ayudarle en el proceso de tasación de sus bienes.


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¿Qué tipo de bienes tasamos?

En Perytas, disponemos de un equipo multidisciplinar capaz de realizar valoraciones de distintos tipos de bienes:

  • Tasación de bienes inmuebles: Ofrecemos tasaciones de viviendas, terrenos urbanos y urbanizables, naves industriales, oficinas y espacios comerciales. Si dispones de un bien inmueble en Valverde de Leganés, elige nuestro equipo especializado para disponer de una valoración ajustada al precio de mercado.
  • Tasación de bienes muebles: También nos encargamos de tasaciones de vehículos y equipos empresariales. Tanto si deseas vender o conocer el valor de tu vehículo o mobiliario, nuestros tasadores están preparados para proporcionarte una tasación exacta.
  • Tasación de maquinaria: Ofrecemos valoraciones de distintas equipos industriales y equipos agrícolas. Sabemos que estos activos son fundamentales en diversos negocios, y una valoración adecuada puede ayudar en tus decisiones estratégicas.
  • Otros tipos de tasaciones: También nos encargamos de tasaciones para gasolineras, academias educativas, y ILEES (Inmueble Ligado a Explotación Económica). Cualquiera que sea tu necesidad, te ayudamos a conseguir una tasación precisa.

¿Qué tasadores trabajan en Perytas?

Nuestro equipo está formado por profesionales especializados en diferentes sectores, lo que brinda una valoración exacta y fiable:

  • Arquitectos y arquitectos técnicos: Profesionales en tasación de inmuebles.
  • Ingenieros industriales: Especializados en la tasación de edificios industriales y maquinaria.
  • Valoradores de contenido y vehículos: Técnicos que realizan la valoración de bienes muebles, automóviles y equipos.
  • Ingenieros técnicos agrícolas e ingenieros agrónomos: Profesionales en la tasación de propiedades rurales y equipos agrícolas.

¿Por qué necesitas una tasación en Valverde de Leganés?

Una tasación profesional te permite entender el precio actual de tus bienes en Valverde de Leganés, lo cual es fundamental para tomar buenas decisiones. Si tienes en mente vender, adquirir o requieres una valoración por temas legales, disponer de una valoración adecuada es el primer paso para conseguir el éxito en tu gestión.

¿Por qué elegir a Perytas?

En Perytas, nos diferenciamos por ofrecer un proceso de tasación integral, individualizado a las particularidades de cada cliente. Estos son tres factores por los que deberías confiar por nosotros:

  1. Atención personalizada: Valoramos a ofrecer un trato personalizado y ajustado a las características particulares de cada cliente. Tomamos en cuenta tus preferencias y te orientamos en cada paso del camino.
  2. Calidad garantizada: Nuestras evaluaciones están respaldadas por un personal calificado con sólida experiencia y formación adecuada. Nos garantizamos en que cada valoración cumpla con los estándares más exigentes.
  3. Extenso equipo de tasadores: Poseemos un personal heterogéneo, constituido por arquitectos, ingenieros y valoradores especializados, lo que nos permite cubrir diversas tasación con absoluta seguridad.

Además, nuestro proceso tiene un coste mínimo de 200€ + IVA, aunque el coste final se ajustará en función de las características del activo y distintas variables. Para conseguir un presupuesto definitivo, simplemente rellena el formulario y nos pondremos en contacto contigo a la mayor brevedad.

No esperes más. Si requiere una tasación en Valverde de Leganés, ponte en contacto con nosotros. En Perytas, te proporcionamos un proceso de calidad, eficaz y confiable.

En Perytas, somos especialistas en brindar servicios de tasación en Valverde de Leganés, garantizando un proceso preciso y adaptado a tus demandas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

Para la defensa de los derechos del particular y usuario final de la vivienda debemos probar los defectos o patologías por medio del estudio y evolución de los mismos, para ello es totalmente imprescindible realizar una visita al inmueble objeto de estudio.

Una vez comprobados redactamos un dictamen o informe pericial en el que se señala el origen, las causas que lo desencadenaron y sintomatología aparecida tras la aparición de las patologías y con posterioridad se procede a realizar una valoración de las posibles soluciones técnicas planteadas para subsanar dichos problemas, referenciando la normas técnicas que se deberían haber aplicado para la correcta ejecución del inmueble.

En caso de que no se llegue a un acuerdo extrajudicial con los responsables del problema, será necesario acudir a la vía judicial donde tendrá lugar la ratificación de nuestro dictamen ante un tribunal de justicia y defensa del mismo en la vista oral del procedimiento.

En resumen, trabajamos para ser un apoyo y no impedimento para los profesionales de la justicia que en multitud de ocasiones se encuentran desamparados por la complicación técnica del estudio de estas patologías y el corporativismo ya mencionado.

La valoración oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta regla, se indica que a fin de que una valoración sea oficial, requiere de la visita al inmueble por un un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la residencia. Más tarde, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que aporte una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar esta información, la evaluación quedará efectuada con los valores catastrales.
En nuestra compañía tasadora prometemos que todo el proceso de contratación sea lo más adecuado y fácil posible. Por ello, abreviamos los pasos para la toma de datos y emisión del informe de valoración, consiguiendo transmitir un alto porcentaje de nuestros informes en cinco o siete días laborables desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida trata de la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede habitar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades bien ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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