Tasador judicial en Valls

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En nuestra tasadora, Perytas, entendemos que tampoco es posible tasar un inmueble sin verlo, ya que variables tales como la orientación, altura, luminosidad y otros factores pueden variar el valor final de una vivienda. Para poder hacer una tasación acorde al valor de mercado, es totalmente imprescindible la visita al inmueble por un arquitecto o ingeniero, conforme estipula la Orden ECO 805/2003 que regula la actividad de las tasadoras.

¿Qué le ofrecemos?

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Preguntas frecuentes

La tasación judicial es toda aquella tasación de inmuebles cuya finalidad es presentarla en cualquier clase de procedimiento judicial. Para que los Juzgados acepten las tasaciones, estás deben ser oficiales, es decir, confeccionadas según la Norma ECO 805/2003, o, el inmueble ha de ser visitado por un técnico competente, el que realizará las comprobaciones del inmueble y el levantamiento de la superficie.
Primeramente, le afirmaremos que usted precisa una tasación judicial en el momento en el que no se llega a un acuerdo entre las partes o en aquellos procedimientos en los que deba intervenir un juez para la venta de un inmueble. La contratación de una valoración judicial es una excelente forma de definir el valor de una herencia o un divorcio por parte de una persona externa a cada una de las partes. Además de esto, en caso de no llegar a un pacto, el técnico efectuará la ratificación de los valores aportados por el frente al juez para proteger los intereses de nuestros clientes.

¿Cómo debe ser el reparto de una herencia?

El reparto de herencia siempre y en todo momento es uno de los temas que más problemas causan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayoría de los problemas por el reparto de la herencia se solventen. ¿Cómo calcular a quien le toca cada vivienda? Las tasaciones oficiales dejan efectuar una cuantificación de los bienes para la realización de un testamento y además de esto, dejan a los herederos poder calcular el valor de la herencia.

¡Cuidado con la legítima!

La legítima representa la parte de sucesión que no es posible de repartir de forma libre, sino que, por ley debe ser adjudicada a partes iguales .

¿Cómo se dividen los bienes de un divorcio?

La falta de pacto, hace que muchas veces el juez deba ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que hacemos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
A pesar de que todos los procedimientos que hemos comentado ya antes son judiciales, no todos ellos precisan de la ratificación de un juez. Nuestra experiencia nos ha hecho ver que durante los últimos años, la venta de menores o bien incapaces, normalmente, no precisan de una ratificación, siempre y cuando la tasación este realizada según la Norma ECO 805/2003.
Con todo cuanto ya os hemos contado, verás que la valoración judicial va orientada a todos aquellos particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias.
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