Tasación Nave Industrial en Valle de Santa Ana

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de una nave industrial en Valle de Santa Ana, es crucial contar con una valoración profesional que determine el precio de la propiedad industrial. Ya sea para una compraventa, un proceso de herencia, un divorcio o un conflicto judicial, la determinación del valor de este tipo de inmuebles es clave para tomar decisiones estratégicas. En Perytas, contamos con expertos en la valoración de naves en Valle de Santa Ana, ofreciendo informes exhaustivos respaldados por expertos técnicos con experiencia.

La tasación de una nave industrial no exclusivamente trata de estimar el precio de venta, sino que conlleva un estudio exhaustivo de varios elementos. Estos comprenden la localización, el estado de conservación, los metros construidos, la calidad de las instalaciones, entre otros. Además, las valoraciones son esenciales para operaciones como:

  • Divisiones de herencias, para lo cual es necesario un valor exacto del activo para un reparto equitativo.
  • Procedimientos de separación, en los que la tasación ayuda a establecer el valor patrimonial.
  • Litigios judiciales, donde el informe de un arquitecto experto puede ser determinante.
  • Compraventa entre empresas o particulares, apoyando decisiones fundamentadas en estudios.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, el proceso de tasación se lleva a cabo por profesionales cualificados altamente cualificados. El informe que ofrecemos es un estudio exhaustivo y de confianza, que contempla todos los aspectos relevantes para una tasación completa del activo industrial en Valle de Santa Ana.

Nuestra metodología incluye una visita técnica al inmueble, la revisión de documentos catastrales y registrales, y el estudio del mercado local. Esto nos permite proporcionar un informe imparcial que se ajusta a la realidad del mercado.

Si necesitas conocer el valor real de tu nave industrial en Valle de Santa Ana, en Perytas te ofrecemos nuestros servicios. Envíanos tus datos y te proporcionaremos un servicio rápido, profesional y completamente adaptado a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se detalla que para que una valoración sea considerada oficial, requiere de la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de el inmueble. Más tarde, el técnico emite un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que le entregue la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no entregar esta información, la valoración va a quedar realizada con los valores catastrales.
Seguro que has oído hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros, recomendamos y creemos que estas tasaciones no son objetivas ni reales y que, en ocasiones, aportan un valor diferente al inmueble.
En nuestra tasadora nos aseguramos que toda la evolución de contratación sea lo más cómodo y fácil posible. Por ello, simplificamos los pasos para la toma de datos y emisión de la tasación, consiguiendo facilitar la mayoría de nuestros informes en 5-7 días hábiles desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede morar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
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