Tasación Nave Industrial en Valdés

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de un activo industrial en Valdés, es crucial contar con un informe profesional que determine el valor del activo industrial. Ya sea para una compraventa, un proceso de herencia, un divorcio o una disputa legal, la valoración precisa de este tipo de propiedades es clave para tomar decisiones basadas en datos. En Perytas, nos especializamos en la tasación de naves industriales en Valdés, ofreciendo informes exhaustivos certificados por expertos técnicos con experiencia.

La determinación del valor de un pabellón no exclusivamente trata de estimar el precio de venta, sino que implica un análisis detallado de múltiples factores. Estos abarcan la localización, el estado de conservación, el área construida, el estado de las infraestructuras, entre otros. Además, las valoraciones son cruciales para operaciones como:

  • Divisiones de herencias, donde es fundamental conocer el valor exacto del inmueble para una partición adecuada.
  • Procedimientos de separación, en los que la valoración facilita la división de los bienes.
  • Litigios judiciales, donde el informe de un arquitecto experto puede ser determinante.
  • Compraventa entre empresas o particulares, proporcionando información clave para una compra o venta acertada.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, la valoración del inmueble es realizada por expertos en valoración de activos industriales con gran experiencia. El informe que entregamos es un documento detallado y fiable, que contempla todos los aspectos relevantes para una valoración exhaustiva del pabellón industrial en Valdés.

Nuestra metodología se basa en una revisión técnica del edificio, la revisión de documentos catastrales y registrales, y un análisis comparativo de mercado. Esto nos permite brindar una evaluación basada en hechos que refleja con precisión el mercado actual.

Si necesitas conocer el valor real de tu nave industrial en Valdés, en Perytas te ofrecemos nuestros servicios. Envíanos tus datos y te ofreceremos un informe completo adaptado a lo que buscas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta norma, se señala que a fin de que una tasación sea considerada oficial, necesita la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la vivienda. Más tarde, el técnico emite un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted le entregue la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar dicha información, la evaluación va a quedar efectuada con los valores catastrales. En caso de disponer de planos de la vivienda, es necesario que en la toma de datos nos lo diga, además de entregárselos al arquitecto, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
Seguro que has escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Recomendamos la contratación de una valoración oficial, en la que un técnico competente visite el inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
En nuestra empresa tasadora garantizamos que toda la serie de contratación sea lo más adecuado y fácil posible. Por ello, resumimos los pasos para la toma de datos y emisión del informe de tasación, consiguiendo entregar un alto porcentaje de nuestros informes en cinco o siete días hábiles desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede morar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
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