Tasación Divorcio en Utrera

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¿Por qué somos
expertos tasadores de divorcios en Utrera?

Como dice Julio García en Economis & Jurist, de poco le sirve al abogado hacer una exposición brillante si el perito que ha aportado para lograr el convencimiento del juez carece de todo prestigio, no dispone de la titulación idónea o no tiene una capacidad de convicción mayor que la del resto de peritos aportados por las partes contrarias. En Perytas ésta es la base de nuestro trabajos.

Somos un equipo de profesionales que determinan el valor de los bienes de la sociedad ganancial de forma profesional y objetiva. Además, llevamos más de 18 años realizando tasaciones de divorcios en Utrera, por lo que somos conocedores del entorno y de los precios de mercado propios. ¡No dude en contactar con nosotros para sus tasaciones de herencia.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta regla, se indica que a fin de que una tasación sea considerada oficial, necesita la visita al inmueble por un un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de el inmueble. Más tarde, el técnico entrega un informe de Tasación Oficial.
Es toda aquella tasación oficial de inmuebles cuya finalidad es presentarla en cualquier clase de procedimiento judicial. A fin de que los Juzgados acepten las tasaciones, estás han de ser oficiales, o sea, hechas según la Regla ECO 805/2003, o, el inmueble ha de ser visitado por un técnico competente, el cual realizará las comprobaciones del inmueble y el levantamiento de la superficie. En las tasaciones judiciales, los especialistas tasadores tratarán de dar un valor objetivo y real a cada inmueble a fin de que su ratificación sea valorada positivamente por el juez.
En primer lugar, le afirmaremos que precisa una tasación judicial en el instante en el que no se llega a un acuerdo entre las partes o bien en aquellos procedimientos en los que tenga que intervenir un juez para la venta de un inmueble. La contratación de una tasación judicial es una muy buena forma de definir el valor de una herencia o una liquidación de una sociedad ganancial por parte de una persona externa a cada una de las partes.

¿Cómo debe ser el reparto de una herencia?

El reparto de herencia siempre y en toda circunstancia es uno de los temas que más inconvenientes ocasionan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayor parte de los inconvenientes por el reparto de la herencia se solventen. ¿Cómo calcular a quien le corresponde cada vivienda? Las tasaciones oficiales permiten realizar una cuantificación de los recursos para la realización de un testamento y además, dejan a los herederos poder calcular el valor de la herencia.

¡Cuidado con la legítima!

La legítima representa la porción de herencia que no se puede repartir libremente, sino que, debe ser dividida a partes iguales entre todos los herederos. La legítima corresponde a 1/3 del total de la herencia.

¿Cómo se dividen los bienes de una separación?

La liquidación de sociedades gananciales, cuando no se realiza de mutuo acuerdo, genera complicaciones para gran parte de los matrimonios. Muchos de nuestros clientes piden una tasación judicial para demostrar que el valor de la vivienda es mayor, o menor, de lo que el tasador de la otra parte señala. La falta de acuerdo, hace que en muchas ocasiones el juez deba ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que hacemos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
Pese a que todos y cada uno de los procedimientos que hemos comentado antes son judiciales, no todos ellos precisan de la ratificación de un juez. Nuestra experiencia nos ha hecho ver que a lo largo de los últimos años, la venta de menores o bien inútiles, generalmente, no requieren de una ratificación, siempre que la tasación este efectuada conforme la Norma ECO 805/2003.
Con todo cuanto ya os hemos contado, verás que la valoración judicial va orientada a todos aquellos particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias.
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