Tasación Local comercial en Tuy

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el valor de un local comercial es fundamental en múltiples casuísticas. Entre los casos más comunes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente adquirir o desprenderte de un local comercial, una valoración realizada por expertos proporciona que consigas un precio adecuado y acorde al mercado en Tuy.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cesión de un local comercial o firmar un acuerdo de alquiler, una peritación es esencial para concretar las condiciones financieras de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de disolución de matrimonio, herencias o litigios, un documento de valoración se convierte en una pieza esencial para establecer el precio del activo de manera imparcial.

Los informes que preparamos en Perytas son hechos por arquitectos y profesionales técnicos, garantizando una cifra exacta y ajustado para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Tuy?

El método de tasación de un espacio comercial en Tuy sigue un exhaustivo análisis que incluye:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el espacio con otros locales parecidos en la misma zona para conseguir una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el dimensión, situación, edad de la propiedad y condiciones son importantes para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos aspectos legales, como la titularidad, inscripción registral, verificando que todo esté en regla para eliminar posibles problemas en el transcurso del tiempo.

Al final de este análisis, obtendrás un informe técnico con la valoración precisa de tu inmueble comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la tasación de locales comerciales en Tuy. Nuestros análisis son precisos y detallados, elaborados por arquitectos técnicos con experiencia. Si precisas una valoración para compraventa, ponemos a tu disposición un estudio detallado que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted haga entrega de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no entregar dicha información, la valoración va a quedar realizada con los datos catastrales. En caso de disponer de planos de la vivienda, es recomendable que en el formulario de contacto usted nos lo indique, además de entregárselos al arquitecto técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
Seguramente hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede habitar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles con una buena ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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