Tasación Local comercial en Tuy

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el cotización de un local comercial es esencial en diversas circunstancias. Entre los razones más frecuentes para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras obtener o vender un local comercial, una valoración realizada por expertos te asegura que consigas un valor acorde y en línea con el mercado en Tuy.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cesión de un local comercial o establecer un acuerdo de alquiler, una valoración es clave para concretar los términos financieros de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de rupturas matrimoniales, sucesiones o procesos judiciales, un informe de valoración se convierte en una pieza esencial para determinar el precio del activo de manera equilibrada.

Los informes que desarrollamos en Perytas son confeccionados por técnicos arquitectos y ingenieros técnicos, garantizando una valoración fiable y correcto para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Tuy?

El procedimiento de valoración de un establecimiento en Tuy sigue un exhaustivo análisis que incluye:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el local con otros inmuebles equivalentes en la zona cercana para conseguir una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el superficie, localización, edad del local y estado general son determinantes para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos documentación jurídica, como la posesión, y el estado registral, asegurando que todo esté en regla para eliminar posibles complicaciones en el transcurso del tiempo.

Al final de este estudio, te entregaremos un informe detallado con la cifra precisa de tu local comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la valoración de inmuebles comerciales en Tuy. Los informes que realizamos son exactos y detallados, realizados por arquitectos especializados. Si buscas una tasación para compraventa, te proporcionamos un informe preciso que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta regla, se indica que para que una tasación sea oficial, requiere de la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de el inmueble. Más tarde, el técnico emite un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted le entregue una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad.
Seguramente hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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