Peritos agrónomos en Torrelodones

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Torrelodones.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para determinar con absoluta seguridad si una finca es rústica o bien urbana, va a deber asistir al departamento de urbanismo del municipio de la finca con la finalidad de efectuar una consulta urbanística y determinar las características del suelo, su uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el empleo de su finca rústica le va a evitar futuras sanciones por edificaciones, además le garantizará el género de construcción que puede edificar.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y de forma especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El ingeniero agrícola realizara una tasación oficial para conocer el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para pedir de forma en línea un presupuesto para tasar una finca rústica deberá completar el el formulario de contacto señalando en las observaciones el fin de la evaluación además de la referencia catastral de la finca rústica objeto de valoración.
Con el fin de que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficial, se tiene que cumplir dos aspectos, por una parte es que la tasación debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Y el segundo debe ver con el método de valoración. A la inversa de lo que pasa con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se emplea el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente usar el método de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
El procedimiento de tasación es distinto de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, puesto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser poco transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto técnico o bien arquitecto técnico, puesto que no son profesionales especializados en este tipo de terrenos.
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