Tasación Local comercial en Torre Alháquime

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el cotización de un local comercial es fundamental en múltiples ocasiones. Entre los casos más comunes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras adquirir o poner en venta un local comercial, una valoración realizada por expertos te garantiza que obtengas un valor justo , además, según el mercado en Torre Alháquime.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cambio de titularidad de un local comercial o firmar un contrato de arrendamiento, un informe de tasación es esencial para concretar las condiciones financieras de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de disolución de matrimonio, transmisiones hereditarias o disputas judiciales, un informe de tasación es una herramienta clave para determinar el precio del bien de manera justa.

Los informes que redactamos en Perytas son confeccionados por profesionales de la arquitectura y especialistas técnicos, garantizando un valor fiable y preciso para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Torre Alháquime?

El método de tasación de un espacio comercial en Torre Alháquime sigue un riguroso análisis que contempla:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el establecimiento con otros inmuebles equivalentes en la misma zona para obtener una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el superficie, emplazamiento, años de construcción del edificio y condiciones son importantes en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos documentación jurídica, como la titularidad, y el estado registral, garantizando que todo cumpla con la normativa para evitar posibles problemas en el proceso posterior.

Al final de este procedimiento, recibirás un informe detallado con la valoración concreta de tu inmueble comercial, lo que te ayudará a tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la valoración de inmuebles comerciales en Torre Alháquime. Los estudios que elaboramos son ajustados y completos, elaborados por expertos con muchos años en el sector. Si necesitas una tasación para compraventa, nosotros te ofrecemos un servicio de calidad que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se señala que a fin de que una tasación sea oficial, precisa de la visita al inmueble por un un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de la vivienda. Posteriormente, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted haga entrega de una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Seguro que has oído hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede morar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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