Peritos agrónomos en Tafalla

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Tafalla.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para saber a ciencia cierta si una finca es rústica o urbana, usted deberá presentarse al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de la finca para efectuar una consulta urbanística y conocer el tipo de suelo, el uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Pese a que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, puede ser que el empleo real de ese suelo no sea el reflejado en el catastro, y haya alguna diferencia entre la información del catastro y la documentación urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y de manera especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El especialista agrícola realizase una valoración del terreno para conseguir el valor real de mercado de dicha finca.
Para solicitar de forma on line un presupuesto de evaluación de una finca rústica deberá rellenar el formulario de arriba indicando en las observaciones el objetivo de la valoración además de la referencia catastral de la finca objeto de valoración.
Para que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficial, se tiene que cumplir dos hechos, por una parte es que la valoración debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Por otro lado debe ver con el método de valoración. Al contrario de lo que ocurre con las fincas urbanas, en las cuales se usa el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más habitual utilizar el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o bien arquitecto, pues ellos no son profesionales especializados en este tipo de terrenos.
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