Tasación Local comercial en Segovia

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el precio de un local comercial es crucial en distintas situaciones. Entre los situaciones típicas para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en obtener o transferir un inmueble comercial, una valoración realizada por expertos asegura que consigas un valor acorde y en línea con el mercado en Segovia.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cesión de un local comercial o firmar un contrato de arrendamiento, una peritación es clave para concretar las condiciones financieras de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de separaciones, transmisiones hereditarias o disputas judiciales, un informe de valoración se convierte en una instrumento importante para determinar el precio del bien de manera imparcial.

Los informes que preparamos en Perytas son llevados a cabo por profesionales de la arquitectura y profesionales técnicos, asegurando una valoración fiable y correcto para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Segovia?

El sistema de valoración de un local comercial en Segovia sigue un exhaustivo análisis que contempla:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el inmueble con otros inmuebles equivalentes en la misma zona para conseguir una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el dimensión, situación, años de construcción del edificio y condiciones son esenciales en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos aspectos legales, como la documentación titular, estado en el registro, garantizando que todo esté en regla para eliminar posibles problemas en el futuro.

Al final de este procedimiento, te proporcionaremos un informe exhaustivo con la valoración concreta de tu local comercial, lo que te facilitará tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la valoración de locales comerciales en Segovia. Nuestros informes son ajustados y exhaustivos, realizados por profesionales con amplia experiencia. Si necesitas una valoración en procesos judiciales, nosotros te ofrecemos un informe preciso que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted haga entrega de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de disponer de planos del inmueble, es aconsejable que en la llamada realizada usted nos lo diga, además de entregárselos al arquitecto, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros, recomendamos y creemos que dichas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, con frecuencia, aportan un valor muy diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede morar, suprimiendo de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades con una buena ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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