Tasación Nave Industrial en Santo Tomé

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de un activo industrial en Santo Tomé, es crucial contar con un estudio detallado que determine el valor real del inmueble. Ya sea para la adquisición o venta, un proceso de herencia, un proceso de separación o una disputa legal, la tasación exacta de este tipo de propiedades es clave para tomar decisiones basadas en datos. En Perytas, nos especializamos en la tasación de naves industriales en Santo Tomé, proporcionando informes detallados certificados por profesionales del sector.

La tasación de una nave industrial no solamente implica calcular su valor de mercado, sino que implica un análisis detallado de múltiples factores. Estos incluyen la ubicación, la condición estructural, los metros construidos, el estado de las infraestructuras, entre otros. Además, los informes de tasación son clave para operaciones como:

  • Repartos de herencias, para lo cual es necesario un valor exacto del activo para una partición adecuada.
  • Divisiones patrimoniales por divorcio, en los que la valoración facilita la división de los bienes.
  • Litigios judiciales, donde el informe de un arquitecto experto puede ser determinante.
  • Transacciones de compraventa, facilitando una negociación basada en datos fiables.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, la valoración del inmueble la gestionan por un equipo de arquitectos y arquitectos técnicos con gran experiencia. El informe que entregamos es un informe preciso y bien fundamentado, que incluye todos los aspectos relevantes para una evaluación detallada de la nave industrial en Santo Tomé.

Nuestra metodología abarca una inspección técnica en el sitio, el análisis de la documentación registral y catastral, y un análisis comparativo de mercado. Esto nos permite brindar una evaluación basada en hechos que refleja con precisión el mercado actual.

Si necesitas saber el precio exacto de tu nave en Santo Tomé, en Perytas podemos asistirte. Rellena el formulario de contacto y te daremos una respuesta profesional ajustada a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Vídeo sobre cómo trabajamos haciendo Tasación <strong>Nave Industrial</strong> en Santo Tomé

CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de Tasación <strong>Nave Industrial</strong>

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que le entregue la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no entregar esta información, la valoración va a quedar efectuada con la información catastral. En caso de disponer de planos del inmueble, es necesario que en la toma de datos usted nos lo indique, además de hacerle entrega de estos al arquitecto técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguramente hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros, recomendamos y creemos que las tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, con frecuencia, aportan un valor diferente al inmueble. Nosotros recomendamos la realización de una valoración oficial, en la que un técnico competente visite el inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
En nuestra tasadora nos aseguramos que todo el procedimiento de contratación sea lo más cómodo y sencillo posible. Por ello, acortamos los pasos para la toma de datos y emisión de la tasación oficial inmobiliaria, consiguiendo facilitar gran parte de nuestros informes en 5-7 días hábiles desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede morar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
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