Peritos agrónomos en Santa Olalla del Cala

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Santa Olalla del Cala.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para saber con seguridad si una finca es rústica o bien urbana, usted va a deber presentarse al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de donde está la finca con la finalidad de efectuar una consulta urbanística y conocer las características del suelo, el uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Pese a que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, puede ser que el empleo real de ese suelo no sea rústico, y haya alguna discrepancia entre la información del catastro y la realidad urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y de manera especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El especialista agrícola realizara una tasación oficial para determinar el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para pedir de forma en línea su presupuesto de tasación de una finca rústica tiene que completar el el formulario de contacto indicando en el campo de observaciones el objetivo de la evaluación aparte de el código de identificación catastral de la finca objeto de valoración.
A fin de que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficial, se tiene que cumplir dos aspectos, el primero de ellos es que la tasación debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Y el segundo debe ver con el procedimiento de valoración. A la inversa de lo que sucede con las fincas de naturaleza urbanas, en las que se utiliza el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente usar el procedimiento de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o arquitecto técnico, puesto que ellos no son profesionales especializados en este género de terrenos.
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