Tasación Local comercial en Santa Eufemia

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el precio de un local comercial es crucial en diversas situaciones. Entre los situaciones típicas para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en comprar o transferir un inmueble comercial, un informe de tasación profesional te asegura que consigas un precio adecuado y en línea con el mercado en Santa Eufemia.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cambio de titularidad de un local comercial o concretar un arrendamiento, una valoración es esencial para establecer las bases económicas de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de divorcios, herencias o conflictos legales, un documento de valoración resulta ser una prueba clave para conocer el valor del activo de manera justa.

Los informes que elaboramos en Perytas son confeccionados por profesionales de la arquitectura y profesionales técnicos, garantizando un valor fiable y correcto para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Santa Eufemia?

El proceso de tasación de un establecimiento en Santa Eufemia sigue un riguroso análisis que contempla:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el inmueble con otros locales parecidos en la misma área para lograr una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el superficie, localización, años de construcción del inmueble y estado general son importantes en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos elementos legales, como la propiedad, estado en el registro, verificando que todo esté en regla para mitigar posibles dificultades en el transcurso del tiempo.

Al final de este análisis, te proporcionaremos un documento detallado con la valoración concreta de tu local comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la tasación de locales comerciales en Santa Eufemia. Los informes que realizamos son fiables y detallados, elaborados por expertos con muchos años en el sector. Si necesitas una tasación para repartir herencias, te facilitamos un informe preciso que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no facilitar dicha información, la valoración quedará realizada con los datos catastrales. En caso de disponer de planos del inmueble, es aconsejable que en la llamada realizada nos lo diga, además de hacerle entrega de estos al técnico cualificado, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
Con seguridad, hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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