Tasación Local comercial en Santa Eufemia

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el precio de un local comercial es crucial en distintas circunstancias. Entre los razones más frecuentes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras comprar o poner en venta un espacio comercial, una valoración realizada por expertos asegura que logres un precio adecuado , además, según el mercado en Santa Eufemia.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el traspaso de un local comercial o establecer un contrato de alquiler, una tasación es esencial para definir las bases económicas de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de separaciones, transmisiones hereditarias o conflictos legales, un informe de tasación se convierte en una herramienta clave para conocer el valor del activo de manera equilibrada.

Los informes que redactamos en Perytas son hechos por arquitectos y ingenieros técnicos, ofreciendo una valoración precisa y preciso para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Santa Eufemia?

El método de tasación de un inmueble en Santa Eufemia sigue un detallado proceso que incluye:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el local con otros similares en la misma área para conseguir una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el dimensión, emplazamiento, tiempo de construcción del local y estado de conservación son determinantes para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos cuestiones legales, como la titularidad, estado en el registro, verificando que todo esté en regla para evitar posibles problemas en el futuro.

Al final de este análisis, recibirás un documento detallado con la valoración concreta de tu espacio comercial, lo que te facilitará tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la tasación de locales comerciales en Santa Eufemia. Los informes que realizamos son ajustados y meticulosos, hechos por arquitectos técnicos con experiencia. Si te hace falta una valoración para compraventa, ponemos a tu disposición un informe preciso que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted aporte la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no proporcionar esta información, la valoración quedará realizada con los datos catastrales. En caso de disponer de planos del inmueble, es necesario que en el formulario de contacto usted nos lo indique, además de facilitárselos al técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
Seguramente hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros, aconsejamos y creemos que dichas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, a menudo, aportan un valor diferente al inmueble. Nosotros recomendamos la contratación de una tasación oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede habitar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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