Peritos agrónomos en San Nicolás del Puerto

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de San Nicolás del Puerto.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Peritos agrónomos</strong>

EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para determinar con seguridad si una finca es rústica o urbana, usted tiene que asistir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de donde está la finca con el fin de realizar una pregunta urbanística y conocer las características del suelo, el uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el empleo de su terreno rústico le va a eludir en el futuro, sanciones por edificaciones, además de esto le garantizará el género de instalación que usted puede edificar. Pese a que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, puede que el uso real de dicha finca no sea rústico, y haya alguna diferencia entre el contenido del catastro y la realidad urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y de forma especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para solicitar de forma on-line su presupuesto de evaluación de una finca rústica debe de completar el formulario superior señalando en las observaciones el fin de la tasación aparte de la referencia catastral de la finca objeto de valoración.
Con el fin de que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficial, se tiene que cumplir 2 hechos, por una parte es que la tasación debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Y el segundo debe ver con el procedimiento de valoración. A la inversa de lo que ocurre con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se emplea el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente emplear el método de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o bien arquitecto, puesto que no son profesionales expertos en este tipo de terrenos.
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