Tasación Nave Industrial en San Martín de la Vega

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de una nave industrial en San Martín de la Vega, es crucial contar con un estudio detallado que determine el valor real del inmueble. Ya sea para una compraventa, un reparto de herencias, un proceso de separación o un conflicto judicial, la determinación del valor de este tipo de activos industriales es clave para tomar decisiones basadas en datos. En Perytas, somos especialistas en la tasación de naves en San Martín de la Vega, elaborando informes precisos respaldados por arquitectos y arquitectos técnicos.

La valoración de un activo industrial no solo se limita a estimar el precio de venta, sino que requiere una evaluación minuciosa de múltiples factores. Estos incluyen la localización, la condición estructural, el área construida, la calidad de las instalaciones, entre otros. Además, los informes de tasación son clave para operaciones como:

  • Repartos de herencias, donde es fundamental conocer el valor exacto del inmueble para una distribución justa.
  • Divisiones patrimoniales por divorcio, en los que la valoración facilita la división de los bienes.
  • Disputas legales, en los que una valoración profesional resulta imprescindible.
  • Compraventa entre empresas o particulares, facilitando una negociación basada en datos fiables.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, el proceso de tasación se lleva a cabo por un equipo de arquitectos y arquitectos técnicos altamente cualificados. El informe que proporcionamos es un estudio exhaustivo y de confianza, que abarca todos los factores importantes para una valoración exhaustiva del activo industrial en San Martín de la Vega.

Nuestra metodología se basa en una revisión técnica del edificio, el análisis de la documentación registral y catastral, y la investigación de los valores de mercado actuales. Esto nos permite proporcionar un informe imparcial que es acorde a la situación actual del mercado.

Si necesitas conocer el valor real de tu nave industrial en San Martín de la Vega, en Perytas podemos asistirte. Envíanos tus datos y te ofreceremos un informe completo adaptado a lo que buscas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta regla, se indica que para que una valoración sea oficial, precisa de la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la residencia. A posteriori, el técnico entrega un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted aporte una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no facilitar dicha información, la valoración va a quedar efectuada con la información catastral.
Seguro que has escuchado hablar de las nombradas tasaciones online.
En nuestra compañía tasadora comprobamos que todo el procedimiento de contratación sea lo más adecuado y sencillo posible.
La Norma ECO 805/2003, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede habitar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
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