Peritos agrónomos en Rosal de la Frontera

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Rosal de la Frontera.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Peritos agrónomos</strong>

EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para determinar con certeza si una finca es rústica o bien urbana, tiene que acudir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de donde está la finca para realizar una consulta urbanística y conocer la tipología de suelo, además del uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el empleo de su finca rústica le va a eludir en el futuro, sanciones por edificaciones, además le garantizará el tipo de construcción que puede construir. Pese a que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, es posible que el empleo real de dicha finca no sea agrário, y haya alguna discrepancia entre el contenido del catastro y información urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y en especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El técnico agrónomo realizara un trabajo de campo y análisis del terreno para conocer el valor real de mercado de dicha finca.
Para solicitar de forma on-line un presupuesto de tasación de una finca rústica debe de completar el formulario superior indicando en el campo de observaciones la finalidad de la evaluación aparte de la Ref. Catastral de la finca rústica objeto de valoración.
Al revés de lo que sucede con las fincas urbanas, en las cuales se utiliza el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más habitual usar el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
El método de valoración es distinto de los empleados en la tasación de fincas urbanas, puesto que, el mercado de fincas rústicas suele ser menos transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o bien arquitecto, pues no son profesionales especializados en este tipo de terrenos.
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