Tasación Nave Industrial en Rioja

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de un activo industrial en Rioja, es crucial contar con una valoración profesional que determine el valor real del inmueble. Ya sea para la adquisición o venta, un reparto de herencias, un divorcio o un litigio judicial, la determinación del valor de este tipo de inmuebles es clave para tomar decisiones basadas en datos. En Perytas, contamos con expertos en la valoración de naves en Rioja, elaborando informes precisos avalados por expertos técnicos con experiencia.

La valoración de un activo industrial no exclusivamente trata de conocer su precio, sino que conlleva un estudio exhaustivo de diversos aspectos. Estos incluyen la ubicación, la condición estructural, los metros construidos, el estado de los servicios, entre otros. Además, las valoraciones son esenciales para operaciones como:

  • Distribuciones patrimoniales, para lo cual es necesario un valor exacto del activo para un reparto equitativo.
  • Procesos de divorcio, en los que la valoración facilita la división de los bienes.
  • Conflictos judiciales, en los que la tasación de un perito especializado puede influir en el resultado.
  • Operaciones de compraventa, facilitando una negociación basada en datos fiables.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, el proceso de tasación se lleva a cabo por profesionales cualificados con amplios conocimientos. El informe que proporcionamos es un documento detallado y fiable, que incluye todos los elementos esenciales para una valoración exhaustiva de la nave industrial en Rioja.

Nuestra metodología incluye una visita técnica al inmueble, un estudio detallado de los registros legales, y un análisis comparativo de mercado. Esto nos permite proporcionar un informe imparcial que refleja con precisión el mercado actual.

Si necesitas saber el precio exacto de tu nave en Rioja, en Perytas estamos aquí para ayudarte. Envíanos tus datos y te proporcionaremos un servicio rápido, profesional y completamente adaptado a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta norma, se indica que a fin de que una tasación sea oficial, precisa de la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de el inmueble. Más tarde, el técnico realiza un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted haga entrega de una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar dicha información, la evaluación va a quedar efectuada con la información catastral. En caso de disponer de planos del inmueble, es necesario que en la llamada realizada nos lo indique, además de hacerle entrega de estos al tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
Seguramente hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros, aconsejamos y creemos que dichas tasaciones no son objetivas ni reales y que, en ocasiones, aportan un valor diferente al inmueble. Nosotros recomendamos la contratación de una valoración oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
En nuestra empresa tasadora comprobamos que todo el procedimiento de contratación sea lo más cómodo y sencillo posible.
La Norma ECO 805/2003, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida trata de la superficie total del inmueble.
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