Tasación Local comercial en Redondela

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el precio de un local comercial es crucial en múltiples casuísticas. Entre los casos más comunes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente obtener o transferir un inmueble comercial, una tasación profesional te asegura que logres un valor justo y acorde al mercado en Redondela.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cambio de propiedad de un local comercial o cerrar un contrato de arrendamiento, un informe de tasación es fundamental para definir los términos financieros de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de divorcios, herencias o procesos judiciales, un informe de tasación resulta ser una instrumento importante para fijar el valor del bien de manera imparcial.

Los informes que preparamos en Perytas son realizados por profesionales de la arquitectura y arquitectos técnicos, proporcionando un valor fiable y preciso para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Redondela?

El método de tasación de un inmueble en Redondela sigue un riguroso análisis que incluye:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el espacio con otros inmuebles equivalentes en la zona colindante para lograr una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el extensión, ubicación, años de construcción del local y estado físico son esenciales para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos cuestiones legales, como la documentación titular, estado en el registro, verificando que todo esté en regla para evitar posibles complicaciones en el futuro.

Al final de este análisis, te entregaremos un informe detallado con la cifra exacta de tu espacio comercial, lo que te permitirá tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la tasación de locales comerciales en Redondela. Los estudios que elaboramos son fiables y detallados, hechos por profesionales con amplia experiencia. Si precisas una valoración para compraventa, nosotros te ofrecemos un estudio detallado que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que le entregue una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no proporcionar dicha información, la Tasación quedará efectuada con los datos catastrales. En caso de disponer de planos de la vivienda, es necesario que en la toma de datos usted nos lo diga, además de hacerle entrega de estos al arquitecto técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
Seguro que has escuchado hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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