Tasación Local comercial en Redondela

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el precio de un local comercial es fundamental en distintas circunstancias. Entre los casos más comunes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente adquirir en propiedad o vender un local comercial, una tasación profesional te garantiza que logres un precio justo y acorde al mercado en Redondela.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cambio de titularidad de un local comercial o establecer un acuerdo de alquiler, una valoración es clave para definir las bases económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de divorcios, testamentarías o conflictos legales, un informe de tasación es fundamental para una pieza esencial para conocer el valor del bien de manera justa.

Los informes que redactamos en Perytas son realizados por profesionales de la arquitectura y profesionales técnicos, asegurando un valor fiable y ajustado para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Redondela?

El proceso de tasación de un establecimiento en Redondela sigue un exhaustivo análisis que comprende:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el espacio con otros locales parecidos en la zona cercana para obtener una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el tamaño, ubicación, años de construcción de la propiedad y estado de conservación son clave para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos aspectos legales, como la documentación titular, inscripción en el registro, verificando que todo cumpla con la normativa para prevenir posibles complicaciones en el futuro inmediato.

Al final de este proceso, te entregaremos un informe exhaustivo con la cifra exacta de tu espacio comercial, lo que te ayudará a tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la valoración de inmuebles comerciales en Redondela. Los informes que realizamos son precisos y completos, hechos por arquitectos especializados. Si te hace falta una tasación para repartir herencias, te facilitamos un servicio de calidad que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted haga entrega de una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no entregar dicha información, la valoración quedará realizada con los valores catastrales.
Con seguridad, hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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