Tasación Local comercial en Puenteareas

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el coste de un local comercial es esencial en distintas situaciones. Entre los casos más comunes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras comprar o desprenderte de un espacio comercial, un informe de tasación profesional te garantiza que obtengas un precio adecuado , además, ajustado al mercado en Puenteareas.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cambio de propiedad de un local comercial o establecer un contrato de alquiler, una peritación es esencial para concretar las condiciones económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de divorcios, herencias o disputas judiciales, un informe de tasación es una herramienta clave para establecer el precio del bien de manera objetiva.

Los informes que preparamos en Perytas son hechos por técnicos arquitectos y especialistas técnicos, garantizando una valoración precisa y ajustado para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Puenteareas?

El procedimiento de valoración de un local comercial en Puenteareas sigue un estudio riguroso que abarca:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el establecimiento con otros similares en la zona colindante para lograr una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el tamaño, emplazamiento, tiempo de construcción del local y estado general son clave para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos aspectos legales, como la propiedad, inscripción en el registro, asegurando que todo se encuentre en orden para evitar posibles dificultades en el futuro.

Al final de este procedimiento, recibirás un informe técnico con la cifra exacta de tu espacio comercial, lo que te facilitará tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la tasación de locales comerciales en Puenteareas. Los informes que realizamos son precisos y detallados, desarrollados por arquitectos técnicos con experiencia. Si precisas una tasación para repartir herencias, te proporcionamos un servicio fiable que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta norma, se indica que a fin de que una tasación sea oficial, necesita la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de la vivienda. Más tarde, el técnico entrega un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted haga entrega de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar dicha información, la valoración va a quedar realizada con los datos catastrales.
Seguro que has escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Recomendamos la contratación de una tasación oficial, en la que un técnico competente acuda inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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