Tasación Nave Industrial en Pineda de Mar

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de un activo industrial en Pineda de Mar, es crucial contar con un informe profesional que determine el valor del activo industrial. Ya sea para la adquisición o venta, un división de herencias, un proceso de separación o un conflicto judicial, la tasación exacta de este tipo de activos industriales es clave para tomar decisiones estratégicas. En Perytas, nos especializamos en la tasación de naves industriales en Pineda de Mar, elaborando informes precisos respaldados por profesionales del sector.

La valoración de un activo industrial no solamente implica calcular su valor de mercado, sino que conlleva un estudio exhaustivo de varios elementos. Estos comprenden el emplazamiento, el estado de conservación, la superficie total, la calidad de las instalaciones, entre otros. Además, los informes de tasación son cruciales para operaciones como:

  • Repartos de herencias, donde es fundamental conocer el valor exacto del inmueble para un reparto equitativo.
  • Divisiones patrimoniales por divorcio, en los que la tasación ayuda a establecer el valor patrimonial.
  • Disputas legales, donde el informe de un arquitecto experto puede ser determinante.
  • Transacciones de compraventa, proporcionando información clave para una compra o venta acertada.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, la valoración del inmueble es realizada por expertos en valoración de activos industriales con amplios conocimientos. El informe que proporcionamos es un estudio exhaustivo y de confianza, que incluye todos los aspectos relevantes para una tasación completa del activo industrial en Pineda de Mar.

Nuestra metodología se basa en una revisión técnica del edificio, la revisión de documentos catastrales y registrales, y un análisis comparativo de mercado. Esto nos permite proporcionar un informe imparcial que es acorde a la situación actual del mercado.

Si necesitas conocer el valor real de tu nave industrial en Pineda de Mar, en Perytas podemos asistirte. Envíanos tus datos y te ofreceremos un informe completo adaptado a lo que buscas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta norma, se indica que para que una tasación sea considerada oficial, requiere de la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la residencia. Más tarde, el técnico realiza un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted haga entrega de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar dicha información, la Tasación quedará realizada con los valores catastrales. En caso de disponer de planos de la vivienda, es recomendable que en la llamada realizada nos lo diga, además de facilitárselos al arquitecto técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguro que has oído hablar de las llamadas tasaciones online. Recomendamos la realización de una tasación oficial, en la que un técnico competente acuda inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
En nuestra empresa tasadora comprobamos que toda la evolución de contratación sea lo más cómodo y fácil posible. Por ello, resumimos los pasos para la toma de datos y emisión de la tasación oficial inmobiliaria, consiguiendo facilitar la mayoría de nuestros informes en 5-7 días hábiles desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida trata de la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede habitar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
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