Tasación Local comercial en Pilar de la Horadada

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el precio de un local comercial es clave en diversas situaciones. Entre los casos más comunes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente adquirir en propiedad o poner en venta un local comercial, una valoración técnica asegura que consigas un precio adecuado , además, ajustado al mercado en Pilar de la Horadada.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cesión de un local comercial o establecer un contrato de arrendamiento, una peritación es clave para definir las condiciones financieras de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de disolución de matrimonio, transmisiones hereditarias o procesos judiciales, un informe de tasación es una prueba clave para determinar el valor del bien de manera equilibrada.

Los informes que redactamos en Perytas son llevados a cabo por técnicos arquitectos y profesionales técnicos, proporcionando una valoración fiable y correcto para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Pilar de la Horadada?

El procedimiento de valoración de un local comercial en Pilar de la Horadada sigue un exhaustivo análisis que abarca:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el local con espacios comparables en la misma área para conseguir una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el extensión, situación, antigüedad del inmueble y estado general son determinantes para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos documentación jurídica, como la propiedad, estado en el registro, asegurando que todo esté en regla para mitigar posibles inconvenientes en el proceso posterior.

Al final de este procedimiento, te entregaremos un informe exhaustivo con la valoración concreta de tu espacio comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la valoración de inmuebles comerciales en Pilar de la Horadada. Nuestros informes son fiables y completos, desarrollados por arquitectos especializados. Si precisas una valoración en procesos judiciales, te proporcionamos un estudio detallado que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que haga entrega de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no facilitar dicha información, la valoración va a quedar realizada con los valores catastrales.
Seguro que has oído hablar de las llamadas tasaciones online. Desde nuestra empresa, recomendamos y creemos que dichas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, en la mayoría de las ocasiones, aportan un valor muy diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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