Tasación Local comercial en Pedro Abad

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el precio de un local comercial es fundamental en múltiples situaciones. Entre los motivos habituales para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente adquirir o transferir un inmueble comercial, una tasación profesional asegura que consigas un valor justo y acorde al mercado en Pedro Abad.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cambio de titularidad de un local comercial o establecer un contrato de arrendamiento, una valoración es clave para determinar los términos financieros de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de separaciones, sucesiones o disputas judiciales, un informe técnico es fundamental para una herramienta clave para establecer el valor del bien de manera equilibrada.

Los informes que elaboramos en Perytas son realizados por profesionales de la arquitectura y profesionales técnicos, ofreciendo una valoración fiable y correcto para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Pedro Abad?

El proceso de tasación de un espacio comercial en Pedro Abad sigue un detallado proceso que abarca:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el local con espacios comparables en la misma zona para realizar una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el superficie, emplazamiento, antigüedad del edificio y estado general son esenciales en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos aspectos legales, como la propiedad, y el estado registral, asegurando que todo cumpla con la normativa para eliminar posibles inconvenientes en el transcurso del tiempo.

Al final de este proceso, recibirás un informe detallado con la valoración precisa de tu espacio comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la valoración de locales comerciales en Pedro Abad. Los informes que realizamos son fiables y completos, realizados por arquitectos técnicos con experiencia. Si buscas una valoración en procesos judiciales, nosotros te ofrecemos un servicio de calidad que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted haga entrega de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar esta información, la evaluación va a quedar realizada con los datos catastrales. En caso de disponer de planos del inmueble, es necesario que en la llamada realizada nos lo diga, además de hacerle entrega de estos al técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguramente hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades bien ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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