Tasación Suelo Urbano en Pechina

Si necesita la tasación de un suelo urbano en Pechina de forma objetiva, profesional y económica, no dude en llamarnos o rellene el siguiente formulario y contactamos con usted.


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¿Por qué es importante una tasación de suelo urbano en Pechina?

Una adecuada valoración de terreno urbano ofrece una tasación justa y real del activo, en caso de que quieras venderlo, solicitar un préstamo o realizar decisiones en proyectos inmobiliarios. los informes que entregamos los llevan a cabo arquitectos técnicos, capacitados para considerar todas las condiciones que impactan el valor del activo, como la zona donde está situado, características urbanísticas, y potencial urbanístico.

Consulta urbanística y principio de mejor aprovechamiento

Un aspecto fundamental a la hora de tasar una finca urbana es la comprobación de la normativa urbanística. Este análisis te enseña las reglas urbanísticas que se aplican al terreno, incluyendo los usos permitidos. Siempre realizamos una detallada evaluación normativa para garantizar que el informe de tasación refleje el valor máximo del suelo de acuerdo con su potencial de desarrollo.

El criterio de máximo aprovechamiento implica que el valor de la parcela debe estar vinculado al uso más ventajoso por las normas de urbanismo. Es de vital importancia para constructores y promotores que intentan asegurar la mejor rentabilidad, ya que el precio final de la parcela estará relacionado con su potencial para llevarse a cabo proyectos.

¿Cómo trabajamos en Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la valoración de parcelas urbanas en Pechina, proporcionando valoraciones exactas y profesionales para poseedores de terrenos, desarrolladores y compañías que buscan conocer el valor real de su terreno. Si necesitas tomar decisiones estratégicas sobre el desarrollo, venta o adquisición de un finca urbana, contar con una tasación exacta es determinante para optimizar tus recursos.

El procedimiento de tasación que seguimos es preciso y profesional. Iniciamos con una inspección del suelo, valorando aspectos como su superficie, accesibilidad y el entorno del terreno. Seguidamente, realizamos una consulta urbanística, y por último, realizamos el informe final de tasación que cumple con los requisitos legales y establece un precio justo del terreno.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de Tasación <strong>Suelo Urbano</strong>

EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se señala que para que una valoración sea considerada oficial, requiere de la visita al inmueble por un un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de la vivienda. Posteriormente, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que haga entrega de una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no facilitar esta información, la valoración va a quedar realizada con la información catastral. En el caso de disponer de planos del inmueble, es imprescindible que en la toma de datos nos lo indique, además de entregárselos al técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
En nuestra tasadora nos aseguramos que todo el procedimiento de contratación sea lo más adecuado y fácil posible.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
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