Tasación Local comercial en Paterna de Rivera

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el coste de un local comercial es clave en distintas situaciones. Entre los razones más frecuentes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando adquirir o vender un negocio local, un informe de tasación profesional asegura que accedas a un valor acorde y acorde al mercado en Paterna de Rivera.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cambio de propiedad de un local comercial o firmar un arrendamiento, una valoración es esencial para determinar las condiciones económicas de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de rupturas matrimoniales, herencias o litigios, un informe de tasación es una prueba clave para determinar el precio del bien de manera justa.

Los informes que elaboramos en Perytas son confeccionados por técnicos arquitectos y profesionales técnicos, garantizando una valoración precisa y preciso para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Paterna de Rivera?

El proceso de tasación de un inmueble en Paterna de Rivera sigue un exhaustivo análisis que incluye:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el inmueble con espacios comparables en la zona colindante para obtener una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el tamaño, localización, años de construcción de la propiedad y estado de conservación son esenciales para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos cuestiones legales, como la propiedad, y el estado registral, asegurando que todo cumpla con la normativa para mitigar posibles complicaciones en el proceso posterior.

Al final de este estudio, obtendrás un informe detallado con la cifra exacta de tu espacio comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la valoración de locales comerciales en Paterna de Rivera. Los informes que realizamos son fiables y meticulosos, hechos por arquitectos especializados. Si precisas una tasación para repartir herencias, te facilitamos un servicio de calidad que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que haga entrega de una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de disponer de planos del inmueble, es recomendable que en el formulario de contacto usted nos lo diga, además de hacerle entrega de estos al arquitecto, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
Con seguridad, hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online. Desde nuestra empresa, aconsejamos y creemos que dichas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, en la mayoría de las ocasiones, aportan un valor diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede morar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades bien ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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