Tasación Local comercial en Palenciana

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el valor de un local comercial es crucial en distintas ocasiones. Entre los motivos habituales para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras obtener o poner en venta un espacio comercial, una valoración técnica proporciona que accedas a un precio justo y en línea con el mercado en Palenciana.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el traspaso de un local comercial o firmar un contrato de arrendamiento, una valoración es clave para definir las condiciones económicas de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de disolución de matrimonio, transmisiones hereditarias o litigios, un informe de valoración es una instrumento importante para fijar el precio del activo de manera objetiva.

Los informes que preparamos en Perytas son hechos por arquitectos y arquitectos técnicos, ofreciendo una valoración fiable y preciso para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Palenciana?

El método de tasación de un local comercial en Palenciana sigue un riguroso análisis que contempla:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el local con otros locales parecidos en la misma zona para conseguir una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el extensión, localización, tiempo de construcción del local y estado general son clave en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos elementos legales, como la propiedad, inscripción en el registro, garantizando que todo sea correcto para eliminar posibles inconvenientes en el transcurso del tiempo.

Al final de este proceso, te proporcionaremos un informe técnico con la valoración concreta de tu local comercial, lo que te facilitará tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la valoración de locales comerciales en Palenciana. Los estudios que elaboramos son fiables y meticulosos, desarrollados por arquitectos especializados. Si te hace falta una valoración para compraventa, nosotros te ofrecemos un estudio detallado que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted haga entrega de una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no entregar esta información, la evaluación va a quedar realizada con los valores catastrales.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, recomendamos y creemos que estas tasaciones no son objetivas ni reales y que, con frecuencia, aportan un valor muy diferente al inmueble. Recomendamos la contratación de una valoración oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles bien ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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