Tasador de viviendas en Ourense

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¿Por qué necesitas un tasador de viviendas en Ourense?

Conocer el valor exacto de tu inmueble es importante en muchas situaciones: si deseas vender una vivienda, temas sucesorios, o en procedimientos legales. Nosotros en Perytas entendemos que cada inmueble es diferente, y adaptamos nuestros procesos de valoración a las características específicas de cada casa.

Al confiar en Perytas para tasar tu vivienda, adquieres un informe preciso y detallado, dado que te damos una valoración imparcial y exacta.

¿Cómo funciona el proceso de tasación?

Nos aseguramos de que el procedimiento de valoración sea eficiente y sin demoras. Al rellenar el formulario de contacto, te contactamos para coordinar una inspección de la vivienda. Durante esa inspección, nuestros arquitectos reunirán los datos necesarios para completar la tasación de la vivienda.

El informe que recibirás sirve para una amplia variedad de fines, por ejemplo, en operaciones bancarias, en compraventas, y en procesos judiciales. Nuestro equipo cumplimos con todas las normativas, proporcionando informes que cumplen con la legislación.

¿Qué factores influyen en la valoración de una vivienda?

Al determinar el valor de un inmueble en Ourense, tenemos en cuenta varios aspectos clave:

  • Ubicación: La ubicación del inmueble influye considerablemente en su valoración. Zonas mejor conectadas suelen revalorizar la propiedad.
  • Características del inmueble: El tamaño del inmueble, su distribución, estado y antigüedad impactan en la tasación.
  • Mercado inmobiliario: La oferta y demanda de propiedades en Ourense puede afectar en el precio que se determine.

¿Por qué Perytas?

En En Perytas trabajamos como profesionales expertos en tasación de viviendas en Ourense. Si quieres conocer el precio real de tu casa, ya sea por un proceso de venta o por temas de herencia, nuestros informes de tasación son indispensables para tomar decisiones informadas.

Los estudios de tasación que preparamos son realizados por arquitectos o arquitectos técnicos, quienes garantizan una tasación rigurosa y fiable, cumpliendo con la legislación vigente.

Precio para tasar una vivienda en Ourense

El coste del informe de valoración es a partir de 200€ + IVA. No obstante, el precio exacto dependerá de varios factores. Para conocer el precio final, te invitamos a rellenar nuestro formulario. Te llamaremos para darte toda la información personalizada para tu caso.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.

Para tasar una vivienda se debe realizar, en primer lugar, una visita por parte de un arquitecto para verificar los acabados y calidades de la vivienda además de su estado de conservación.

Una vez realizada la visita el tasador realiza un estudio de mercado con testigos comparables para determinar el valor de mercado de la propiedad a tasar.

Para dar una respuesta a esta pregunta, debemos revisar la Orden ECO 805/2003, normativa que regula las tasaciones inmobiliarias. En ella, se especifica que la tasación de viviendas debe ser realizada arquitectos o arquitectos técnicos colegiados.

Para solicitar la tasación de su vivienda en Marchena debe de proporcionarnos la información de la vivienda a tasar con el fin de que le facilitemos un presupuesto de nuestros honorarios.
Cuando se realiza una tasación oficial, el tiempo de validez del informe es de 6 meses desde que se realiza el propio informe de tasación.
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