Tasador de viviendas en Ourense

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¿Por qué necesitas un tasador de viviendas en Ourense?

Conocer cuánto vale tu casa es importante en distintas circunstancias: si vas a vender, procesos de herencia, o procedimientos judiciales. Nosotros en Perytas somos conscientes de que cada vivienda tiene particularidades, y por eso adaptamos nuestros métodos de tasación a los detalles únicos de cada casa.

Al elegirnos como tus tasadores, obtienes un informe riguroso y preciso, dado que te damos una valoración imparcial y exacta.

¿Cómo funciona el proceso de tasación?

Hacemos que el proceso de tasación sea eficiente y sin demoras. Cuando completas nuestro formulario, nos comunicamos contigo para organizar una inspección de la vivienda. Durante la revisión del inmueble, nuestros expertos obtendrán los datos necesarios para elaborar un informe detallado.

El informe de tasación que te entregamos sirve para una amplia variedad de fines, para gestiones financieras, compraventa de inmuebles, y temas legales. Nosotros cumple estrictamente con la normativa, para garantizar la validez de los informes.

¿Qué factores influyen en la valoración de una vivienda?

Al determinar el valor de un inmueble en Ourense, tenemos en cuenta varios aspectos clave:

  • Ubicación: La zona en la que se sitúa la vivienda influye considerablemente en su valor. Áreas cercanas a servicios suelen incrementar el valor de la propiedad.
  • Características del inmueble: El tamaño del inmueble, su distribución, estado y antigüedad afectan al valor final de la tasación.
  • Mercado inmobiliario: El estado del mercado inmobiliario en la ciudad puede afectar en el valor que se fije.

¿Por qué Perytas?

En Perytas somos especialistas en la tasación de viviendas en Ourense. Si necesitas saber el valor actual de tu inmueble, ya sea para ponerla en venta o para la gestión de una herencia, nuestros reportes de valoración son claves a la hora de tomar decisiones informadas.

Los informes que realizamos son realizados por arquitectos o arquitectos técnicos especializados, proporcionando una tasación rigurosa y fiable, adaptado a la normativa vigente.

Precio para tasar una vivienda en Ourense

El precio de nuestros servicios de tasación tiene un precio mínimo de 200€ + IVA. Eso sí, el precio exacto dependerá de las particularidades de tu vivienda. Para recibir una oferta ajustada a tu caso, puedes rellenar el formulario de contacto. Te llamaremos para darte toda la información de manera adaptada a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles bien ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.

Para tasar una vivienda se debe realizar, en primer lugar, una visita por parte de un profesional para comprobar los acabados y calidades de la vivienda además de su estado de conservación.

Una vez realizada la visita el tasador hace un estudio de mercado con testigos comparables para determinar el valor real de la propiedad a tasar.

Para dar una respuesta a esta pregunta, debemos revisar la Orden ECO 805/2003, normativa que regula las tasaciones inmobiliarias. En ella, se especifica que la valoración de viviendas debe ser realizada arquitectos o arquitectos técnicos colegiados.

Para solicitar la tasación de su vivienda en Ourense debe de proporcionarnos la documentación de la vivienda a tasar con el fin de que le facilitemos un presupuesto de nuestros honorarios.
Cuando se realiza una tasación oficial, el tiempo de validez del informe es de seis meses desde que se realiza el propio informe de tasación.
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