Tasación Nave Industrial en Oria

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de una nave industrial en Oria, es crucial contar con una valoración profesional que determine el precio de la propiedad industrial. Ya sea para una compraventa, un reparto de herencias, un litigio de separación o un litigio judicial, la valoración precisa de este tipo de inmuebles es clave para tomar decisiones basadas en datos. En Perytas, contamos con expertos en la valoración de naves en Oria, elaborando informes precisos avalados por arquitectos y arquitectos técnicos.

La valoración de un activo industrial no exclusivamente trata de estimar el precio de venta, sino que implica un análisis detallado de varios elementos. Estos comprenden el emplazamiento, la condición estructural, los metros construidos, el estado de los servicios, entre otros. Además, los informes de tasación son esenciales para operaciones como:

  • Divisiones de herencias, para lo cual es necesario un valor exacto del activo para una partición adecuada.
  • Procedimientos de separación, en los que el informe permite determinar el valor del inmueble.
  • Conflictos judiciales, en los que una valoración profesional resulta imprescindible.
  • Transacciones de compraventa, apoyando decisiones fundamentadas en estudios.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, la tasación de la nave la gestionan por profesionales cualificados con amplios conocimientos. El informe que ofrecemos es un documento detallado y fiable, que incluye todos los aspectos relevantes para una tasación completa de la nave industrial en Oria.

Nuestra metodología abarca una inspección técnica en el sitio, un estudio detallado de los registros legales, y un análisis comparativo de mercado. Esto nos permite ofrecer una valoración objetiva que es acorde a la situación actual del mercado.

Si necesitas obtener una valoración precisa de tu activo industrial en Oria, en Perytas estamos aquí para ayudarte. Envíanos tus datos y te ofreceremos un informe completo adaptado a lo que buscas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta norma, se detalla que para que una tasación sea considerada oficial, precisa de la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la vivienda. A posteriori, el técnico emite un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que haga entrega de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no proporcionar esta información, la valoración va a quedar realizada con los valores catastrales. En el caso de disponer de planos de la vivienda, es importante que en la toma de datos usted nos lo indique, además de hacerle entrega de estos al experto tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros, aconsejamos y creemos que las tasaciones no son objetivas ni reales y que, con frecuencia, aportan un valor diferente al inmueble.
En nuestra compañía tasadora nos aseguramos que todo el proceso de contratación sea lo más adecuado y sencillo posible. Por ello, acortamos los pasos para la toma de datos y emisión de la tasación, consiguiendo facilitar un alto porcentaje de nuestros informes en 5-7 días hábiles desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida trata de la superficie total del inmueble.
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