Tasación Local comercial en Nueva Carteya

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el valor de un local comercial es clave en varias ocasiones. Entre los motivos habituales para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en comprar o poner en venta un local comercial, una tasación profesional asegura que consigas un valor justo , además, en línea con el mercado en Nueva Carteya.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cambio de titularidad de un local comercial o establecer un contrato de arrendamiento, una peritación es necesaria para establecer las condiciones financieras de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de disolución de matrimonio, testamentarías o conflictos legales, un informe técnico es fundamental para una herramienta clave para determinar el precio del activo de manera imparcial.

Los informes que desarrollamos en Perytas son confeccionados por técnicos arquitectos y ingenieros técnicos, garantizando una valoración precisa y preciso para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Nueva Carteya?

El procedimiento de valoración de un espacio comercial en Nueva Carteya sigue un estudio riguroso que contempla:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el espacio con otros locales parecidos en la zona cercana para realizar una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el extensión, situación, antigüedad del inmueble y estado físico son esenciales en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos cuestiones legales, como la documentación titular, estado en el registro, certificando que todo esté en regla para mitigar posibles inconvenientes en el proceso posterior.

Al final de este estudio, te entregaremos un informe exhaustivo con la valoración precisa de tu espacio comercial, lo que te facilitará tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la peritación de locales comerciales en Nueva Carteya. Nuestros análisis son fiables y exhaustivos, elaborados por profesionales con amplia experiencia. Si buscas una tasación para compraventa, nosotros te ofrecemos un servicio fiable que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted haga entrega de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar esta información, la evaluación va a quedar realizada con los datos catastrales. En caso de disponer de planos del inmueble, es necesario que en la llamada realizada nos lo diga, además de hacerle entrega de estos al técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguramente hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades bien ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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