Tasación Local comercial en Navalmoral de la Mata

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el coste de un local comercial es fundamental en distintas ocasiones. Entre los situaciones típicas para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras obtener o desprenderte de un local comercial, una valoración técnica proporciona que accedas a un valor acorde , además, ajustado al mercado en Navalmoral de la Mata.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cesión de un local comercial o firmar un arrendamiento, un informe de tasación es esencial para establecer las condiciones financieras de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de separaciones, testamentarías o litigios, un informe de tasación es una prueba clave para fijar el precio del bien de manera justa.

Los informes que elaboramos en Perytas son realizados por arquitectos y arquitectos técnicos, garantizando una valoración fiable y detallado para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Navalmoral de la Mata?

El método de tasación de un establecimiento en Navalmoral de la Mata sigue un detallado proceso que comprende:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el establecimiento con otros locales parecidos en la misma área para realizar una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el dimensión, ubicación, años de construcción de la propiedad y estado de conservación son importantes para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos aspectos legales, como la titularidad, inscripción registral, certificando que todo sea correcto para prevenir posibles problemas en el futuro inmediato.

Al final de este procedimiento, te entregaremos un documento detallado con la valoración precisa de tu espacio comercial, lo que te facilitará tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la peritación de locales comerciales en Navalmoral de la Mata. Nuestros informes son exactos y detallados, realizados por arquitectos especializados. Si precisas una valoración para compraventa, nosotros te ofrecemos un servicio fiable que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que le entregue una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar dicha información, la Tasación va a quedar realizada con la información catastral.
Seguro que has escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. Recomendamos la realización de una valoración oficial, en la que un técnico competente compruebe el inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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