Tasación Local comercial en Navalmoral de la Mata

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el precio de un local comercial es crucial en múltiples ocasiones. Entre los motivos habituales para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando obtener o poner en venta un local comercial, una valoración técnica proporciona que accedas a un valor acorde y en línea con el mercado en Navalmoral de la Mata.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cambio de propiedad de un local comercial o cerrar un contrato de arrendamiento, un informe de tasación es fundamental para establecer las condiciones económicas de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de disolución de matrimonio, transmisiones hereditarias o litigios, un informe de valoración es fundamental para una pieza esencial para establecer el precio del bien de manera imparcial.

Los informes que elaboramos en Perytas son realizados por arquitectos y arquitectos técnicos, garantizando una valoración fiable y ajustado para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Navalmoral de la Mata?

El método de tasación de un inmueble en Navalmoral de la Mata sigue un exhaustivo análisis que contempla:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el establecimiento con espacios comparables en la misma zona para realizar una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el tamaño, ubicación, edad de la propiedad y condiciones son importantes en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos cuestiones legales, como la posesión, estado en el registro, certificando que todo se encuentre en orden para eliminar posibles problemas en el transcurso del tiempo.

Al final de este estudio, te proporcionaremos un documento detallado con la valoración concreta de tu inmueble comercial, lo que te facilitará tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la tasación de locales comerciales en Navalmoral de la Mata. Nuestros informes son exactos y exhaustivos, desarrollados por arquitectos técnicos con experiencia. Si necesitas una valoración en procesos judiciales, ponemos a tu disposición un servicio de calidad que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que haga entrega de una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no facilitar esta información, la evaluación va a quedar efectuada con los valores catastrales.
Seguro que has escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Desde nuestra empresa, aconsejamos y creemos que dichas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, con frecuencia, aportan un valor diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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