Tasaciones Periciales Contradictorias en Móstoles

Defienda el valor justo de su vivienda con nuestro servicio de tasación pericial contradictoria en Móstoles. Contacte con nosotros o rellene el siguiente formulario y le llamaremos sin compromiso .


Escríbenos por WhatsApp

Consúltenos directamente y sin compromiso, mediante este formulario:

¿Por qué contratar una Tasación Pericial Contradictoria en Móstoles?

La Tasación Pericial Contradictoria es un procedimiento que le permite defender el valor justo de su propiedad ante discrepancias con la valoración realizada por la Administración .

El objetivo de la Tasación Pericial Contradictoria es proporcionar un informe técnico sólido y profesional, que le permita demostrar que el valor asignado por la Administración no es correcto.

No deje que una valoración injusta afecte su patrimonio. Confíe en nuestra empresa de tasaciones y acceda al servicio de Tasación Pericial Contradictoria en Móstoles para proteger sus derechos como propietario.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

CONOZCA NUESTROS SERVICIOS DE TASACIÓN

Vídeo sobre cómo trabajamos haciendo <strong>Tasaciones Periciales Contradictorias</strong> en Móstoles

CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Tasaciones Periciales Contradictorias</strong>

EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

Recuerde que puede llamarnos gratuitamente al 911 407 520

Perytas

Presupuesto en 24 horas

Solicite su presupuesto cerrado y sin compromiso

Nuestro personal le atenderá ofreciéndole soluciones adaptadas a su problema y le enviaremos un presupuesto en menos de 24 horas.


Solicita presupuesto »

Perytas

500 clientes han opinado sobre Perytas

Opiniones Certificadas

Nuestros clientes valoran nuestros servicios en un 97% de puntuación media conforme a las encuestas realizadas en base a la cerificación ISO 9001 IQnet.


Vea todas las opiniones »

Preguntas frecuentes

Tras recibir la notificación por la parte de la Administración Pública, el obligado tributario posee el derecho de hacer alegaciones acerca del valor de el inmueble y después iniciar el procedimiento de Tasación pericial contradictoria.

¿Cuál es el primer paso que debo dar?

En primer lugar, usted deberá realizar unas alegaciones a la Administración Pública indicando que el valor dado no es un valor real, indicando además que ningún técnico de hacienda ha acudido a su residencia y que en consecuencia, la valoración dada es errónea. Por su parte, se va a deber guardar el derecho de fomentar la Tasación pericial contradictoria.

¿Y cuál es el siguiente paso?

El segundo paso que debe dar es, una vez que se han rechazado las alegaciones, determinar un técnico competente en el plazo que la Administración Pública le indique en la notificación. En este segundo paso, no es el instante de presentar la tasación, usted tan solo tendrá que hacer un escrito a la administración señalando el nombre y apellidos del técnico, el número de colegiado y el documento de identidad. Además, es importante que indique la residencia en la que usted vive para recibier las notificaciones. Por último, tras nombrar al técnico, hacienda le volverá a notificar para darle un plazo en el que presentar la Tasación pericial contradictoria.
La contestación a ésta pregunta se encuentra en la propia legisladora reguladora las Tasaciones Periciales Contradictorias. Se abren 2 caminos en el momento en el que la valoración es aportada como se determina en el artículo 135,2 de la Ley 58/2003, de diecisiete de diciembre, General Tributaria. Por un lado, en el caso de que la tasación efectuada por un técnico competente esté ajustada un diez por ciento bajo lo que dice la Administración, el valor por el que se pagará el impuesto será la diferencia entre el valor declarado y este nuevo valor. Por otro, en caso de que el valor de tasación sea menor, la Administración determinará un tercer perito para efectuar una nueva tasación. Sí la tasación dada por este tercer perito se encuentra un veinte por ciento cercana al valor de la Administración, el obligado tributario deberá abonar los honorarios de este tercer perito y además el pago de los impuestos. En caso contrario, de encontrarse un veinte por ciento próximo al valor declarado, será la Administración la que pague estos honorarios además de darle la razón en el valor de la residencia.
La Administración Pública realiza comprobaciones de valores cuando la transmisión de una vivienda se ha hecho por un valor menor del precio que determina la Administración mediante el valor catastral.
La Administración pública obtiene el valor de la vivienda aplicando un coeficiente al valor catastral del inmueble objeto de tasación. En Perytas, entendemos que esta forma de obtener una valoración es poco real, en tanto que ningún técnico de la administración acude a las viviendas y no conocen verdaderamente el estado de estas.
La única forma de eludir la comprobación de valores y en consecuencia una Tasación pericial contradictoria es la de comprar la residencia según los valores publicados por la Administración.
Al revés que en el impuesto de plusvalía, en el caso de la compraventa de inmuebles, el comprador será la persona que reciba, si procede, la comprobación de valores. Además de esto, en el caso de las herencias o bien las donaciones, los herederos serán los que hagan en frente de ésta comprobación. En este caso, los herederos deberán realizar una tasación retroactiva a data de la aceptación de la herencia para presentarla como Tasación pericial contradictoria.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
También trabajamos en... Otros servicios que ofrecemos