Peritos agrónomos en Montellano

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Montellano.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Peritos agrónomos</strong>

EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para determinar con certeza si una finca es rústica o urbana, tendrá que acudir al departamento de urbanismo del ayuntamiento de donde está la finca con el fin de realizar una pregunta urbanística y conocer la tipología de suelo, el uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el uso de su terreno rústico le va a eludir futuras sanciones por alguna construcción, además de esto le va a asegurar el género de instalación que usted puede edificar. A pesar de que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, puede que el uso real de ese suelo no sea agrário, y haya alguna diferencia entre el contenido del catastro y la documentación urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y especialmente una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El especialista agrícola realizara una evaluación de la finca para conocer el valor real de mercado de dicha finca.
Para solicitar de forma on line un presupuesto para tasar una finca rústica tiene que completar el formulario de arriba indicando en las observaciones el objetivo de la tasación aparte de la Ref. Catastral de la finca objeto de valoración. Con el objetivo de emitirle un presupuesto personalizado y sin compromiso alguno en veinticuatro horas, va a deber rellenar el formulario de la parte superior señalando todos sus datos de contacto y añadiendo en el campo de observaciones la referencia catastral aparte de la finalidad de la tasación.
A la inversa de lo que pasa con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se utiliza el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más habitual usar el método de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o bien arquitecto técnico, pues ellos no son profesionales especializados en esta clase de terrenos.
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