Tasación Nave Industrial en Montejícar

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la valoración de un pabellón en Montejícar, es crucial contar con un estudio detallado que determine el valor del activo industrial. Ya sea para una compraventa, un reparto de herencias, un proceso de separación o un conflicto judicial, la tasación exacta de este tipo de inmuebles es clave para tomar decisiones estratégicas. En Perytas, contamos con expertos en la valoración de naves en Montejícar, ofreciendo informes exhaustivos respaldados por arquitectos y arquitectos técnicos.

La determinación del valor de un pabellón no solamente implica estimar el precio de venta, sino que conlleva un estudio exhaustivo de diversos aspectos. Estos abarcan la localización, el mantenimiento, los metros construidos, el estado de los servicios, entre otros. Además, los estudios técnicos son esenciales para operaciones como:

  • Repartos de herencias, para lo cual es necesario un valor exacto del activo para una partición adecuada.
  • Divisiones patrimoniales por divorcio, en los que la tasación ayuda a establecer el valor patrimonial.
  • Disputas legales, en los que la tasación de un perito especializado puede influir en el resultado.
  • Transacciones de compraventa, facilitando una negociación basada en datos fiables.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, la tasación de la nave se lleva a cabo por profesionales cualificados con gran experiencia. El informe que ofrecemos es un estudio exhaustivo y de confianza, que contempla todos los factores importantes para una tasación completa de la nave industrial en Montejícar.

Nuestra metodología se basa en una revisión técnica del edificio, el análisis de la documentación registral y catastral, y el estudio del mercado local. Esto nos permite brindar una evaluación basada en hechos que se ajusta a la realidad del mercado.

Si necesitas conocer el valor real de tu nave industrial en Montejícar, en Perytas te ofrecemos nuestros servicios. Rellena el formulario de contacto y te proporcionaremos un servicio rápido, profesional y completamente adaptado a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se detalla que para que una valoración sea considerada oficial, necesita la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de el inmueble. Más tarde, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted haga entrega de una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no entregar dicha información, la valoración quedará efectuada con los datos catastrales. En caso de disponer de planos de la vivienda, es recomendable que en el formulario de contacto nos lo diga, además de hacerle entrega de estos al arquitecto técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguramente hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. Desde nuestra empresa, recomendamos y creemos que estas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, en la mayoría de las ocasiones, aportan un valor muy diferente al inmueble.
En nuestra compañía tasadora nos aseguramos que toda la serie de contratación sea lo más cómodo y fácil posible.
La Norma ECO 805/2003, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida se refiere a la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede habitar, suprimiendo de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
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