Tasación Local comercial en Mondragón

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el precio de un local comercial es clave en distintas ocasiones. Entre los situaciones típicas para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en adquirir o poner en venta un inmueble comercial, una tasación profesional proporciona que obtengas un precio justo , además, en línea con el mercado en Mondragón.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el traspaso de un local comercial o firmar un acuerdo de alquiler, una tasación es esencial para concretar las bases económicas de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de divorcios, sucesiones o procesos judiciales, un informe técnico es fundamental para una prueba clave para conocer el valor del activo de manera imparcial.

Los informes que preparamos en Perytas son llevados a cabo por arquitectos técnicos y profesionales técnicos, proporcionando una valoración precisa y detallado para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Mondragón?

El proceso de tasación de un espacio comercial en Mondragón sigue un exhaustivo análisis que abarca:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el espacio con espacios comparables en la zona cercana para conseguir una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el dimensión, localización, tiempo de construcción del local y estado de conservación son esenciales en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos aspectos legales, como la posesión, estado en el registro, garantizando que todo cumpla con la normativa para evitar posibles problemas en el futuro inmediato.

Al final de este análisis, obtendrás un informe exhaustivo con la valoración concreta de tu establecimiento, lo que te facilitará tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la peritación de locales comerciales en Mondragón. Nuestros informes son precisos y exhaustivos, desarrollados por profesionales con amplia experiencia. Si buscas una valoración en procesos judiciales, te proporcionamos un servicio fiable que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad.
Seguro que has escuchado hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede morar, suprimiendo de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades bien ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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