Tasador de viviendas en Medellín

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¿Por qué necesitas un tasador de viviendas en Medellín?

Conocer el valor exacto de tu inmueble es importante en diversos casos: si deseas vender una vivienda, herencias, o para trámites legales. En Perytas somos conscientes de que cada vivienda tiene particularidades, y adecuamos el proceso de tasación a las especificaciones propias de cada inmueble.

Al contar con nosotros como tus tasadores, adquieres un informe preciso y detallado, porque te ofrecemos un análisis objetivo del valor de tu vivienda.

¿Cómo funciona el proceso de tasación?

Facilitamos que el procedimiento para realizar la tasación sea ágil y eficaz. Al enviarnos tus datos en el formulario, nos comunicamos contigo para coordinar una inspección del inmueble. Durante esa inspección, nuestros arquitectos obtendrán los datos necesarios para confeccionar un informe preciso.

El informe de tasación que te entregamos sirve para una amplia variedad de fines, como operaciones bancarias, para ventas de propiedades, y procesos legales. Nosotros cumplimos con todas las normativas, para garantizar la validez de los informes.

¿Qué factores influyen en la valoración de una vivienda?

Al evaluar una casa en Medellín, tomamos en cuenta varios aspectos clave:

  • Ubicación: La zona donde se encuentre el inmueble influye considerablemente en su precio. Áreas cercanas a servicios suelen revalorizar la propiedad.
  • Características del inmueble: Aspectos como la superficie, distribución, estado de la vivienda y su antigüedad son elementos que también influyen en su valoración.
  • Mercado inmobiliario: La situación del mercado de inmuebles en Medellín puede influir en el valor final.

¿Por qué Perytas?

En En Perytas nos dedicamos a ser especialistas en la tasación de viviendas en Medellín. Si necesitas calcular el precio real de tu casa, ya sea para ponerla en venta o por un proceso de herencia, nuestros reportes de valoración son claves en el proceso de toma de decisiones.

Los informes de valoración que elaboramos son confeccionados por arquitectos o arquitectos técnicos cualificados, proporcionando una tasación rigurosa y fiable, siguiendo la normativa actual.

Precio para tasar una vivienda en Medellín

El coste del informe de valoración es a partir de 200€ + IVA. Pero, el precio variará de diferentes características. Para recibir una oferta ajustada a tu caso, te invitamos a rellenar nuestro formulario. Te contactaremos para proporcionarte todos los detalles de manera personalizada.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Tasador de viviendas</strong>

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Preguntas frecuentes

La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.

Para tasar una vivienda se debe realizar, en primer lugar, una visita por parte de un técnico para revisar los acabados y calidades de la vivienda además de su estado de conservación.

Una vez realizada la visita el tasador realiza un estudio de mercado con inmuebles similares para determinar el valor real de la propiedad a tasar.

Para dar una respuesta a esta pregunta, debemos revisar la Orden ECO 805/2003, normativa que regula las tasaciones inmobiliarias. En ella, se especifica que la tasación de viviendas la deben hacer arquitectos o arquitectos técnicos colegiados.

Para solicitar la tasación de una vivienda en Santañy debe de proporcionarnos la documentación de la vivienda a tasar con el fin de que le proporcionemos un presupuesto de nuestros honorarios.
Cuando se realiza una tasación oficial, el tiempo de validez del informe es de seis meses desde que se realiza el propio informe de tasación.
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