Tasación Nave Industrial en Maracena

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la valoración de un pabellón en Maracena, es crucial contar con un informe profesional que determine el precio de la propiedad industrial. Ya sea para una transacción de compra o venta, un división de herencias, un litigio de separación o un conflicto judicial, la tasación exacta de este tipo de propiedades es clave para tomar decisiones basadas en datos. En Perytas, nos especializamos en la tasación de naves industriales en Maracena, proporcionando informes detallados avalados por arquitectos y arquitectos técnicos.

La determinación del valor de un pabellón no solamente implica calcular su valor de mercado, sino que conlleva un estudio exhaustivo de múltiples factores. Estos comprenden el emplazamiento, el mantenimiento, el área construida, la calidad de las instalaciones, entre otros. Además, los estudios técnicos son clave para operaciones como:

  • Divisiones de herencias, para lo cual es necesario un valor exacto del activo para un reparto equitativo.
  • Divisiones patrimoniales por divorcio, en los que la tasación ayuda a establecer el valor patrimonial.
  • Conflictos judiciales, en los que la tasación de un perito especializado puede influir en el resultado.
  • Operaciones de compraventa, proporcionando información clave para una compra o venta acertada.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, la tasación de la nave se lleva a cabo por profesionales cualificados con amplios conocimientos. El informe que ofrecemos es un informe preciso y bien fundamentado, que incluye todos los elementos esenciales para una tasación completa del pabellón industrial en Maracena.

Nuestra metodología abarca una inspección técnica en el sitio, la revisión de documentos catastrales y registrales, y la investigación de los valores de mercado actuales. Esto nos permite proporcionar un informe imparcial que refleja con precisión el mercado actual.

Si necesitas conocer el valor real de tu nave industrial en Maracena, en Perytas podemos asistirte. Completa nuestro formulario de contacto y te daremos una respuesta profesional ajustada a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta norma, se indica que para que una tasación sea considerada oficial, necesita la visita al inmueble por un un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de el inmueble. Posteriormente, el técnico realiza un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que haga entrega de una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no proporcionar dicha información, la Tasación quedará efectuada con los datos catastrales. En el caso de disponer de planos del inmueble, es imprescindible que en la toma de datos usted nos lo indique, además de entregárselos al arquitecto técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
Seguramente hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros recomendamos la contratación de una tasación oficial, en la que un técnico competente compruebe el inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
En nuestra tasadora nos aseguramos que toda la evolución de contratación sea lo más cómodo y sencillo posible. Por ello, disminuimos los pasos para la toma de datos y emisión del informe de valoración, consiguiendo ofrecer un alto porcentaje de nuestros informes en 5-7 días hábiles desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida trata de la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede morar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
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