Tasación Local comercial en Los Corrales de Buelna

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el cotización de un local comercial es esencial en múltiples situaciones. Entre los razones más frecuentes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente comprar o desprenderte de un espacio comercial, una valoración técnica proporciona que consigas un precio justo y ajustado al mercado en Los Corrales de Buelna.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cesión de un local comercial o establecer un contrato de arrendamiento, una valoración es necesaria para establecer las bases económicas de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de divorcios, testamentarías o litigios, un informe de tasación es fundamental para una prueba clave para fijar el precio del activo de manera imparcial.

Los informes que preparamos en Perytas son realizados por profesionales de la arquitectura y ingenieros técnicos, asegurando un valor fiable y ajustado para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Los Corrales de Buelna?

El método de tasación de un espacio comercial en Los Corrales de Buelna sigue un estudio riguroso que contempla:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el inmueble con otros locales parecidos en la misma área para lograr una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el tamaño, localización, edad de la propiedad y condiciones son importantes en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos elementos legales, como la documentación titular, inscripción en el registro, garantizando que todo se encuentre en orden para prevenir posibles inconvenientes en el futuro.

Al final de este estudio, te entregaremos un documento detallado con la cifra precisa de tu espacio comercial, lo que te ayudará a tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la valoración de inmuebles comerciales en Los Corrales de Buelna. Los estudios que elaboramos son fiables y meticulosos, desarrollados por arquitectos técnicos con experiencia. Si buscas una valoración en procesos judiciales, te facilitamos un servicio de calidad que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no entregar esta información, la Tasación quedará efectuada con los valores catastrales. En el caso de disponer de planos de la vivienda, es aconsejable que en la llamada realizada usted nos lo indique, además de hacerle entrega de estos al arquitecto técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades que se encuentran mejor ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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