Peritos agrónomos en Lora de Estepa

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Lora de Estepa.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para determinar con absoluta seguridad si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, tiene que ir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de donde está la finca con la finalidad de efectuar una consulta urbanística y determinar las características del suelo, su uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el empleo de su terreno rústico le va a evitar en el futuro, sanciones por alguna construcción, además le va a asegurar el género de instalación que puede construir.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y especialmente una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El ingeniero agrícola realizara una valoración del terreno para conocer el valor real de mercado de dicha finca.
Para pedir de forma online un presupuesto de evaluación de una finca rústica tendrá que cumplimentar el formulario superior señalando en el campo de observaciones el objetivo de la tasación aparte de la Ref. Catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con el fin de emitirle un presupuesto personalizado y sin compromiso en 24 horas, usted deberá cumplimentar el formulario de la parte superior indicando sus datos de contacto y agregando la referencia catastral de la finca rústica además de la finalidad de la tasación.
A fin de que un informe de tasación de una finca rústica sea oficial, se deben cumplir 2 aspectos, el primero de ellos es que la tasación debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Y el segundo Tiene que ver con el procedimiento de valoración. Al contrario de lo que ocurre con las fincas de naturaleza urbanas, en las que se usa el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente usar el procedimiento de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
El método de tasación es diferente de los empleados en la tasación de fincas urbanas, ya que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser poco transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o bien arquitecto, puesto que no son profesionales especializados en este tipo de terrenos.
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