Tasación Nave Industrial en Leganés

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la valoración de un pabellón en Leganés, es crucial contar con un estudio detallado que determine el valor real del inmueble. Ya sea para una transacción de compra o venta, un reparto de herencias, un proceso de separación o un litigio judicial, la tasación exacta de este tipo de activos industriales es clave para tomar decisiones basadas en datos. En Perytas, nos especializamos en la tasación de naves industriales en Leganés, elaborando informes precisos avalados por expertos técnicos con experiencia.

La determinación del valor de un pabellón no solo se limita a calcular su valor de mercado, sino que implica un análisis detallado de múltiples factores. Estos abarcan la localización, el mantenimiento, los metros construidos, el estado de las infraestructuras, entre otros. Además, los estudios técnicos son cruciales para operaciones como:

  • Distribuciones patrimoniales, en los que resulta clave conocer el valor real de la propiedad para una partición adecuada.
  • Divisiones patrimoniales por divorcio, en los que la tasación ayuda a establecer el valor patrimonial.
  • Disputas legales, donde el informe de un arquitecto experto puede ser determinante.
  • Operaciones de compraventa, facilitando una negociación basada en datos fiables.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, la valoración del inmueble se lleva a cabo por profesionales cualificados con gran experiencia. El informe que proporcionamos es un estudio exhaustivo y de confianza, que abarca todos los factores importantes para una tasación completa del activo industrial en Leganés.

Nuestra metodología se basa en una revisión técnica del edificio, un estudio detallado de los registros legales, y la investigación de los valores de mercado actuales. Esto nos permite ofrecer una valoración objetiva que es acorde a la situación actual del mercado.

Si necesitas saber el precio exacto de tu nave en Leganés, en Perytas podemos asistirte. Envíanos tus datos y te proporcionaremos un servicio rápido, profesional y completamente adaptado a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que haga entrega de una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de disponer de planos del inmueble, es necesario que en la toma de datos nos lo indique, además de entregárselos al arquitecto, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
Con seguridad, hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros, recomendamos y creemos que las tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, con frecuencia, aportan un valor muy diferente al inmueble.
En nuestra empresa tasadora nos aseguramos que toda la serie de contratación sea lo más cómodo y fácil posible.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida trata de la superficie total del inmueble.
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