Tasación Nave Industrial en Leganés

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la valoración de un pabellón en Leganés, es crucial contar con un informe profesional que determine el valor real del inmueble. Ya sea para la adquisición o venta, un proceso de herencia, un proceso de separación o un litigio judicial, la determinación del valor de este tipo de activos industriales es clave para tomar decisiones basadas en datos. En Perytas, contamos con expertos en la valoración de naves en Leganés, proporcionando informes detallados respaldados por profesionales del sector.

La valoración de un activo industrial no solamente implica calcular su valor de mercado, sino que requiere una evaluación minuciosa de diversos aspectos. Estos abarcan la localización, el estado de conservación, el área construida, el estado de las infraestructuras, entre otros. Además, las valoraciones son cruciales para operaciones como:

  • Repartos de herencias, en los que resulta clave conocer el valor real de la propiedad para una partición adecuada.
  • Procedimientos de separación, en los que la tasación ayuda a establecer el valor patrimonial.
  • Disputas legales, en los que una valoración profesional resulta imprescindible.
  • Transacciones de compraventa, proporcionando información clave para una compra o venta acertada.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, la tasación de la nave se lleva a cabo por profesionales cualificados con amplios conocimientos. El informe que proporcionamos es un estudio exhaustivo y de confianza, que contempla todos los elementos esenciales para una evaluación detallada del pabellón industrial en Leganés.

Nuestra metodología abarca una inspección técnica en el sitio, el análisis de la documentación registral y catastral, y el estudio del mercado local. Esto nos permite ofrecer una valoración objetiva que se ajusta a la realidad del mercado.

Si necesitas obtener una valoración precisa de tu activo industrial en Leganés, en Perytas podemos asistirte. Envíanos tus datos y te daremos una respuesta profesional ajustada a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta regla, se detalla que para que una tasación sea considerada oficial, necesita la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de la residencia. Posteriormente, el técnico entrega un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de disponer de planos de la vivienda, es recomendable que en la toma de datos nos lo indique, además de entregárselos al técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguramente hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, recomendamos y creemos que estas tasaciones no son objetivas ni reales y que, en la mayoría de las ocasiones, aportan un valor muy diferente al inmueble.
En nuestra compañía tasadora garantizamos que toda la serie de contratación sea lo más adecuado y sencillo posible. Por ello, abreviamos los pasos para la toma de datos y emisión del informe de tasación, consiguiendo ofrecer la mayoría de nuestros informes en 5-7 días hábiles desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida trata de la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede morar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
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