Peritos agrónomos en Lebrija

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Lebrija.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Peritos agrónomos</strong>

EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para conocer a ciencia cierta si una finca es rústica o urbana, usted deberá ir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de la finca para realizar una consulta urbanística y conocer las características del suelo, su uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. A pesar de que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, es posible que el uso real de ese suelo no sea agrário, y haya alguna diferencia entre el contenido del catastro y información urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y de manera especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El especialista agrónomo realizara una evaluación de la finca para determinar el valor real de mercado de dicha finca.
Para solicitar de forma online un presupuesto para tasar una finca rústica tiene que rellenar el formulario de arriba señalando en el campo de observaciones la finalidad de la valoración aparte de el código de identificación catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con el fin de enviarle un presupuesto adaptado y sin compromiso alguno en veinticuatro horas, usted va a deber rellenar el formulario de la parte superior indicando todos sus datos de contacto y añadiendo la referencia catastral además de la finalidad de la tasación.
Con el fin de que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficioso, se deben cumplir 2 hechos, por una parte es que la tasación debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Por otro lado debe ver con el método de valoración. Al contrario de lo que sucede con las fincas urbanas, en las que se utiliza el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente usar el procedimiento de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
El procedimiento de valoración es distinto de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, en tanto que, el mercado de fincas rústicas suele ser poco transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o arquitecto, pues no son profesionales expertos en este tipo de terrenos.
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