Tasación Local comercial en Laredo

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el precio de un local comercial es esencial en múltiples situaciones. Entre los situaciones típicas para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente comprar o transferir un local comercial, un informe de tasación profesional asegura que obtengas un precio justo y en línea con el mercado en Laredo.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el traspaso de un local comercial o establecer un arrendamiento, una tasación es fundamental para concretar las bases económicas de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de separaciones, testamentarías o disputas judiciales, un informe de valoración es fundamental para una herramienta clave para fijar el valor del bien de manera justa.

Los informes que elaboramos en Perytas son hechos por arquitectos y arquitectos técnicos, asegurando un valor fiable y preciso para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Laredo?

El método de tasación de un local comercial en Laredo sigue un riguroso análisis que incluye:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el espacio con otros locales parecidos en la misma zona para obtener una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el superficie, localización, edad de la propiedad y condiciones son determinantes para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos elementos legales, como la propiedad, y el estado registral, certificando que todo cumpla con la normativa para evitar posibles dificultades en el futuro inmediato.

Al final de este análisis, te proporcionaremos un informe exhaustivo con la cifra exacta de tu establecimiento, lo que te permitirá tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la valoración de locales comerciales en Laredo. Nuestros informes son precisos y completos, desarrollados por profesionales con amplia experiencia. Si precisas una tasación para compraventa, te proporcionamos un servicio fiable que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de disponer de planos de la vivienda, es necesario que en el formulario de contacto usted nos lo indique, además de facilitárselos al tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
Seguramente hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online. Desde nuestra empresa, aconsejamos y creemos que las tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, a menudo, aportan un valor muy diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades con una buena ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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