Tasación Nave Industrial en La Morera

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de una nave industrial en La Morera, es crucial contar con un estudio detallado que determine el valor real del inmueble. Ya sea para la adquisición o venta, un proceso de herencia, un proceso de separación o una disputa legal, la valoración precisa de este tipo de propiedades es clave para tomar decisiones basadas en datos. En Perytas, contamos con expertos en la valoración de naves en La Morera, elaborando informes precisos certificados por expertos técnicos con experiencia.

La valoración de un activo industrial no solo se limita a conocer su precio, sino que conlleva un estudio exhaustivo de diversos aspectos. Estos abarcan la localización, el mantenimiento, la superficie total, el estado de los servicios, entre otros. Además, las valoraciones son clave para operaciones como:

  • Distribuciones patrimoniales, donde es fundamental conocer el valor exacto del inmueble para una partición adecuada.
  • Procedimientos de separación, en los que el informe permite determinar el valor del inmueble.
  • Litigios judiciales, en los que una valoración profesional resulta imprescindible.
  • Operaciones de compraventa, apoyando decisiones fundamentadas en estudios.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, la valoración del inmueble es realizada por expertos en valoración de activos industriales con gran experiencia. El informe que proporcionamos es un estudio exhaustivo y de confianza, que abarca todos los factores importantes para una evaluación detallada del activo industrial en La Morera.

Nuestra metodología se basa en una revisión técnica del edificio, la revisión de documentos catastrales y registrales, y un análisis comparativo de mercado. Esto nos permite proporcionar un informe imparcial que es acorde a la situación actual del mercado.

Si necesitas obtener una valoración precisa de tu activo industrial en La Morera, en Perytas podemos asistirte. Rellena el formulario de contacto y te proporcionaremos un servicio rápido, profesional y completamente adaptado a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de Tasación <strong>Nave Industrial</strong>

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta regla, se indica que a fin de que una tasación sea oficial, precisa de la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la vivienda. A posteriori, el técnico entrega un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que haga entrega de una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no entregar esta información, la valoración quedará realizada con los valores catastrales. En el caso de disponer de planos del inmueble, es imprescindible que en la toma de datos usted nos lo indique, además de facilitárselos al tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, aconsejamos y creemos que estas tasaciones no son objetivas ni reales y que, en la mayoría de las ocasiones, aportan un valor diferente al inmueble. Nosotros recomendamos la contratación de una tasación oficial, en la que un técnico competente acuda inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
En nuestra compañía tasadora garantizamos que toda la evolución de contratación sea lo más adecuado y fácil posible. Por ello, acortamos los pasos para la toma de datos y emisión del informe de tasación, consiguiendo entregar un alto porcentaje de nuestros informes en cinco o siete días hábiles desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede morar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
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